370 308
₽Район Петербурга · пять комнат и больше в кирпичных домах
Готовое жильё
Пять комнат и больше в кирпичных домах, Дворцовый
Квартира с пятью и более комнатами в кирпичном доме в районе Дворцовый обходится в 370 308 ₽ за метр — на 34 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 17 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Дворцовый
- Цена за метр 370 308 ₽ здесь, 460 978 ₽ в среднем по району — дешевле на 19,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 296 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 29,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 370 308 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 34,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дворцовый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 91 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 55,3 млн ₽, ещё четверть дороже 149,8 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же пять комнат и больше в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 9 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 494 941 | 1 369 | 3,3 | 30,1 | 18 / 27 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 451 432 | 1 067 | 2,8 | 35,2 | 26 / 27 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 415 842 | 1 221 | 3,5 | 28,4 | 6 / 11 | A |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Дворцовый — 3-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Дворцовый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чкаловское | дороже | 588 209 | +27,6 | 1 862 | 3,8 | 26,3 | 268 / 156 | A |
| Петровский | дороже | 547 596 | +18,8 | 2 152 | 4,7 | 21,2 | 466 / 217 | A |
| Измайловское | дешевле | 424 781 | −7,9 | 1 596 | 4,5 | 22,2 | 236 / 280 | A |
| Лиговка-Ямская | дешевле | 420 647 | −8,7 | 1 440 | 4,1 | 24,4 | 217 / 219 | A |
| Посадский | дешевле | 407 673 | −11,6 | 1 555 | 4,6 | 21,8 | 105 / 76 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дворцовый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы