Квадролог

Район Сочи · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Мирный

Однокомнатная квартира в районе Мирный обходится в 359 163 ₽ за метр — на 22 % дороже, чем в среднем по Сочи. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 256 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    359 163
    ₽
  • Аренда за метр
    1 256
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,2
    %
    в год
  • Окупится за
    23,8
    года

В расчёте — 9 объявлений о продаже и 14 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всего Сочи — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Мирный

  • Цена за метр 359 163 ₽ здесь, 342 951 ₽ в среднем по району — дороже на 4,7 %
  • Аренда за метр в месяц 1 256 ₽ здесь, 1 341 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,3 %
  • Окупится за 23,8 года здесь, 21,3 года в среднем по району — дольше на 2,5 года

Весь Сочи

  • Цена за метр 359 163 ₽ здесь, 294 091 ₽ в среднем по Сочи — дороже на 22,1 %
  • Аренда за метр в месяц 1 256 ₽ здесь, 1 147 ₽ в среднем по Сочи — дороже на 9,6 %
  • Окупится за 23,8 года здесь, 21,4 года в среднем по Сочи — дольше на 2,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мирный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    12,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,9 млн ₽, ещё четверть дороже 14,5 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.
  • Аренда в месяц
    46 250 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 14 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Монолитные дома 351 245 1 333 4,6 22,0 6 / 7 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Мирный — 5-й по цене метра среди районов Сочи

Мирный на карте Сочи

Микрорайон выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

МирныйМирный поселок Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Мирный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Центр дороже 387 714 +13,1 1 289 4,0 25,1 380 / 316 A
Курортный городок дороже 375 892 +9,6 1 213 3,9 25,8 18 / 26 A
Светлана дороже 364 476 +6,3 1 284 4,2 23,7 234 / 245 A
Черемушки дешевле 341 328 −0,5 1 220 4,3 23,3 62 / 54 A
совхоз Южные культуры дешевле 334 061 −2,6 1 315 4,7 21,2 111 / 108 A
Адлерский дешевле 332 948 −2,9 1 274 4,6 21,8 561 / 479 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Мирный · Сочи · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить у готовых однокомнатных в Мирном?

Площадь комнаты и кухни, окна, этаж, ремонт и полную стоимость.

Почему нужен адрес квартиры?

Посёлок Мирный и нижнеимеретинские улицы — разные части Сириуса; путь к МФЦ и станции оценивайте от дома.

Где находится МФЦ Сириуса?

Официальный справочник указывает улицу Посёлок Мирный, 2А. Часы и нужную услугу проверьте перед визитом.

Какие железнодорожные пункты есть в Сириусе?

Инфраструктурный перечень называет вокзал «Олимпийский парк» и станцию «Олимпийская деревня». Рейс и путь выбирайте от адреса квартиры.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мирный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Весь СочиГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.