152 043
₽Район Самары · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, 13,14
В кирпичных домах в районе 13,14 метр стоит 152 043 ₽ — на 8,5 % дороже, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 16 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 13,14
- Цена за метр 152 043 ₽ здесь, 137 213 ₽ в среднем по району — дороже на 10,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 704 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 152 043 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 8,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 13,14.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 12,6 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 11,1 млн | — | 131 932 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Трёхкомнатные | 131 932 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
13,14 — 12-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 13,14% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Приволжский | дороже | 143 526 | +4,6 | 707 | 5,9 | 16,9 | 49 / 26 | A |
| Советский | дороже | 141 703 | +3,3 | 697 | 5,9 | 16,9 | 238 / 93 | A |
| 9,10,11 | дороже | 137 532 | +0,2 | 728 | 6,4 | 15,7 | 38 / 21 | A |
| 6 | дешевле | 137 065 | −0,1 | 625 | 5,5 | 18,3 | 30 / 13 | A |
| Гагарина | дешевле | 137 004 | −0,2 | 712 | 6,2 | 16,0 | 38 / 27 | A |
| 7,8 | дешевле | 135 373 | −1,3 | 614 | 5,4 | 18,4 | 74 / 19 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · 13,14 · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает кирпич без комнатности?
Здесь задан материал готового дома, но не размер квартиры. Выберите нужный план и сравните полные цены подходящих адресов.
Что проверить у выбранного кирпичного дома?
Состояние перекрытий, кровли и инженерных сетей выясняйте для конкретного адреса. Название материала не сообщает о проведённых ремонтах.
Одного ли возраста дома в 13-м и 14-м микрорайонах?
Нет. Первые дома 13-го появились в конце 1960-х, застройка 14-го началась в 1970 году, позднее строили и у Георгия Димитрова. Год выбранного дома проверяйте по его адресу.
Где находится школа № 157?
Школа № 157 работает на Георгия Димитрова, 50. Закрепление конкретного дома и условия приёма сверяйте с действующим городским постановлением.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «13,14». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы