140 385
₽Район Омска · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в кирпичных домах, Привокзальный
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Привокзальный обходится в 140 385 ₽ за метр — на 17 % дороже, чем в среднем по Омску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Омск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Привокзальный
- Цена за метр 140 385 ₽ здесь, 117 577 ₽ в среднем по району — дороже на 19,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Омск
- Цена за метр 140 385 ₽ здесь, 119 647 ₽ в среднем по Омску — дороже на 17,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 646 ₽ в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Привокзальный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,3 млн ₽, ещё четверть дороже 6,5 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 118 869 | — | — | — | 13 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 116 940 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Привокзальный — 25-й по цене метра среди районов Омска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Привокзальный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парковый | дороже | 121 375 | +3,2 | — | — | — | 14 / 2 | B |
| Ленинский | дороже | 119 077 | +1,3 | 626 | 6,3 | 15,8 | 298 / 35 | A |
| Советский | дороже | 118 371 | +0,7 | — | — | — | 65 / 4 | B |
| Звездный | дешевле | 117 498 | −0,1 | 588 | 6,0 | 16,7 | 43 / 7 | A |
| 1-й Кирпичный | дешевле | 115 488 | −1,8 | — | — | — | 64 / 4 | B |
| Московка-2 | дешевле | 115 135 | −2,1 | 622 | 6,5 | 15,4 | 100 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Привокзальный · Омск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать кирпичную однокомнатную?
Сопоставьте кухню и комнату, этаж, окна, ремонт и полную цену.
Что не гарантирует кирпич?
Кирпичные стены не гарантируют исправность перекрытий, вентиляции, кровли и труб. Эти части проверяйте по документам и при осмотре конкретного дома.
Одинаковы ли кварталы Привокзального?
В объявлениях готового жилья на 16 сентября 2026 года были указаны адреса на Вокзальной, Академика Павлова, Карбышева, Блусевич и Артёма Избышева. Условия вокруг выбранной квартиры и путь до нужного места проверяйте по её полному адресу.
Какой кирпичный дом есть в Привокзальном?
Застройщик описывает дом на Вокзальной, 24 как кирпичный и с подготовкой квартир под чистовую отделку. Это сведения об одном адресе, а не обо всех кирпичных домах микрорайона.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Привокзальный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ОмскГород целиком и другие его районы