146 048
₽Район Нижнего Новгорода · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Центр Сормова
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Центр Сормова обходится в 146 048 ₽ за метр — на 17 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр Сормова
- Цена за метр 146 048 ₽ здесь, 161 934 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 724 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 18,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 146 048 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 17,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр Сормова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,8 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 158 960 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | 154 440 | — | — | — | 5 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр Сормова — 32-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр Сормова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Автозаводский | дороже | 171 952 | +6,2 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Кооперативный поселок | дороже | 166 542 | +2,8 | 711 | 5,1 | 19,5 | 42 / 9 | A |
| Лапшиха | дороже | 164 111 | +1,3 | 779 | 5,7 | 17,6 | 26 / 10 | A |
| Ипподромный | дешевле | 160 383 | −1,0 | 866 | 6,5 | 15,4 | 46 / 10 | A |
| Ленгородок | дешевле | 160 236 | −1,0 | 715 | 5,4 | 18,7 | 38 / 6 | A |
| Канавино | дешевле | 158 676 | −2,0 | — | — | — | 19 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в панельных домах, Центр Сормова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить панельные трёхкомнатные?
Сверьте отдельные спальни, общую зону, санузлы, хранение, окна и стоимость всей квартиры.
Какие затраты оценивать отдельно?
Ремонт квартиры, коммунальные платежи и взносы на капитальный ремонт. Уточните предстоящие работы по межпанельным швам, кровле, лифту и общим сетям дома.
Что учитывать при покупке квартиры на улице Ефремова, 17?
По данным ГиперНН, это девятиэтажный панельный дом 1976 года постройки. Уточните историю ремонта межпанельных швов, лифта, кровли и общих коммуникаций именно этого дома.
Как добраться к Московскому вокзалу?
Трамвай № 6 связывает остановку «Центр Сормова» с Московским вокзалом. Проверьте путь от своего дома к остановке и действующее расписание.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр Сормова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы