210 625
₽Район Нижнего Новгорода · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Печерская долина
Трёхкомнатная квартира в районе Печерская долина обходится в 210 625 ₽ за метр — на 19 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Печерская долина
- Цена за метр 210 625 ₽ здесь, 205 827 ₽ в среднем по району — дороже на 2,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 801 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 210 625 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 19,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Печерская долина.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17,1 млн ₽, ещё четверть дороже 20,8 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 212 173 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Печерская долина — 8-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Печерская долина% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 221 703 | +7,7 | 869 | 4,7 | 21,3 | 152 / 58 | A |
| Тобольские казармы | дороже | 219 849 | +6,8 | 1 003 | 5,5 | 18,3 | 61 / 22 | A |
| Юг | дороже | 217 057 | +5,5 | 981 | 5,4 | 18,4 | 22 / 13 | A |
| Высоково | дешевле | 204 822 | −0,5 | 867 | 5,1 | 19,7 | 72 / 31 | A |
| Сахарный дол | дешевле | 202 482 | −1,6 | — | — | — | 12 / 1 | B |
| Мещерское озеро | дешевле | 200 559 | −2,6 | 863 | 5,2 | 19,4 | 151 / 32 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные квартиры, Печерская долина
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить трёхкомнатную?
Сравните отдельные спальни, общую зону, санузлы, окна и документы на изменённый план.
Какие затраты учесть?
Посчитайте полную стоимость квартиры с необходимой отделкой. У управляющей компании узнайте о запланированном ремонте кровли, лифта и общих коммуникаций и о связанных с ним платежах.
Где находится ТРК «Фантастика»?
ТРК «Фантастика» находится на улице Родионова, 187. В нём есть магазины, кафе, развлечения и услуги. Путь к комплексу проверьте от выбранного дома.
Где находится школа № 102?
Школа № 102 находится на улице Родионова, 201. Чтобы узнать, закреплён ли за ней выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Печерская долина». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы