Квадролог

Район Нижнего Новгорода · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Нагорный

Однокомнатная квартира в районе Нагорный обходится в 191 429 ₽ за метр — на 8,4 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 094 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    191 429
    ₽
  • Аренда за метр
    1 094
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,9
    %
    в год
  • Окупится за
    14,6
    года

В расчёте — 15 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Нагорный

  • Цена за метр 191 429 ₽ здесь, 158 673 ₽ в среднем по району — дороже на 20,6 %
  • Аренда за метр в месяц 1 094 ₽ здесь, 804 ₽ в среднем по району — дороже на 36,0 %
  • Окупится за 14,6 года здесь, 16,4 года в среднем по району — быстрее на 1,9 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 191 429 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 8,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 094 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 22,1 %
  • Окупится за 14,6 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 1,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Нагорный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 6,7 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.
  • Аренда в месяц
    37 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 000 ₽, ещё четверть дороже 41 250 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 209 910 — — — 7 / 3 B
Кирпичные дома 183 772 — — — 8 / 1 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Нагорный — 36-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Нагорный на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

НагорныйВерхние ПечерыКузнечихаЛапшиха Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Нагорный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ипподромный дороже 160 383 +1,1 866 6,5 15,4 46 / 10 A
Ленгородок дороже 160 236 +1,0 715 5,4 18,7 38 / 6 A
Канавино дороже 158 676 +0,0 — — — 19 / 3 B
Мончегорский дешевле 155 207 −2,2 719 5,6 18,0 107 / 34 A
15-й квартал дешевле 153 971 −3,0 1 031 8,0 12,4 39 / 9 A
Соцгород дешевле 150 295 −5,3 692 5,5 18,1 174 / 24 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, Нагорный

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в однокомнатной?

План кухни и комнаты, санузел, окна, этаж, отделку и полную цену. Материал дома не ограничен.

Какие данные нужны о здании?

Уточните год постройки, конструкцию и состояние кровли, лифта и общих сетей по точному адресу. Узнайте историю ремонта общего имущества.

Где находится школа № 24?

Школа № 24 находится на улице Генерала Ивлиева, 32, корпус 4. Чтобы узнать, закреплён ли за ней выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.

Какие маршруты связывают Нагорный с другими частями города?

Электробус Э-6 ходит между 4-м Нагорным микрорайоном и микрорайоном «Цветы», автобус № 118 — между микрорайоном «Нагорный» и ЖК «Фрегат». Нужную остановку и расписание выбирайте по адресу своей квартиры.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Нагорный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.