207 944
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Молитовка
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Молитовка обходится в 207 944 ₽ за метр — на 0,6 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 48 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Молитовка
- Цена за метр 207 944 ₽ здесь, 214 882 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 207 944 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 0,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молитовка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,3 млн ₽, ещё четверть дороже 12,3 млн ₽. В расчёте 48 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 240 384 | — | — | — | 34 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 208 766 | — | — | — | 23 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Молитовка — 11-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Молитовка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Щербинки | дороже | 233 142 | +8,5 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Дубенки | дороже | 227 680 | +6,0 | — | — | — | 122 / 0 | B |
| Тобольские казармы | дороже | 220 000 | +2,4 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Мещерское озеро | дешевле | 213 650 | −0,6 | — | — | — | 315 / 0 | B |
| Лапшиха | дешевле | 212 035 | −1,3 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Ярмарка | дешевле | 210 000 | −2,3 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в монолитных домах, Молитовка
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать новую монолитную двухкомнатную?
Сверьте изоляцию, санузел, отделку и договорную цену.
Что уточнить до подписания?
Номер корпуса, строительный адрес, стадию и срок передачи.
Как проверить поездку на метро?
Оператор перечисляет на Автозаводской линии «Ленинскую» и «Заречную» с продолжением к «Московской» и «Горьковской». Подход от выбранного дома до нужной станции проверяйте по адресу.
Готовы ли объекты берегового проекта на Воротынской?
Девелопер описывает будущие корпуса, школу, сады и набережную как части проекта. Перед покупкой сверяйте актуальную стадию именно своего корпуса и фактический ввод общественных объектов.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молитовка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы