151 775
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Кооперативный поселок
Двухкомнатная квартира в районе Кооперативный поселок обходится в 151 775 ₽ за метр — на 14 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 19 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кооперативный поселок
- Цена за метр 151 775 ₽ здесь, 166 542 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 711 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 151 775 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 14,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кооперативный поселок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 11,1 млн ₽. В расчёте 19 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 144 554 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Кирпичные дома | 147 037 | — | — | — | 11 / 1 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кооперативный поселок — 30-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кооперативный поселок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мостоотряд | дороже | 173 402 | +4,1 | 822 | 5,7 | 17,6 | 18 / 5 | A |
| улица Бекетова | дороже | 173 312 | +4,1 | 907 | 6,3 | 15,9 | 77 / 24 | A |
| Автозаводский | дороже | 171 952 | +3,2 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Лапшиха | дешевле | 164 111 | −1,5 | 779 | 5,7 | 17,6 | 26 / 10 | A |
| Центр Сормова | дешевле | 161 934 | −2,8 | 724 | 5,4 | 18,6 | 36 / 6 | A |
| Ипподромный | дешевле | 160 383 | −3,7 | 866 | 6,5 | 15,4 | 46 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные квартиры, Кооперативный поселок
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая двухкомнатная подойдёт семье?
Сверьте изоляцию комнат, размер кухни, санузел, этаж, ремонт и итоговую стоимость. Две комнаты бывают разной полезной площади.
Что влияет на будущие расходы?
Состояние самой квартиры, общих сетей и крыши; запросите сведения о ремонте конкретного дома.
Где расположен адрес ТОС?
Городская страница указывает Островского, 3 для ТОС посёлков Новый и Кооперативный. Это адрес местного общественного самоуправления, не подтверждение близости каждого дома в подборке.
Какой действующий парк есть в Сормовском районе?
Сормовский парк перечисляет на своём сайте прогулочные и развлекательные объекты. До поездки проверьте часы нужной площадки и маршрут от конкретной улицы Кооперативного посёлка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кооперативный поселок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы