Квадролог

Район Нижнего Новгорода · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Ипподромный

Однокомнатная квартира в районе Ипподромный обходится в 183 907 ₽ за метр — на 4,2 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 000 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    183 907
    ₽
  • Аренда за метр
    1 000
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,5
    %
    в год
  • Окупится за
    15,3
    года

В расчёте — 11 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Ипподромный

  • Цена за метр 183 907 ₽ здесь, 160 383 ₽ в среднем по району — дороже на 14,7 %
  • Аренда за метр в месяц 1 000 ₽ здесь, 866 ₽ в среднем по району — дороже на 15,5 %
  • Окупится за 15,3 года здесь, 15,4 года в среднем по району — быстрее на 0,1 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 183 907 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 4,2 %
  • Аренда за метр в месяц 1 000 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 11,6 %
  • Окупится за 15,3 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 1,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ипподромный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 8,4 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.
  • Аренда в месяц
    30 000 ₽ в месяц
    Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 1 / 1 C
Кирпичные дома — — — — 4 / 1 C
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C
Блочные дома — — — — 2 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Ипподромный — 33-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Ипподромный на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ИпподромныйДвигатель РеволюцииКрасная ЭтнаСеверныйСтройплощадка Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 195 000 ₽ за метр, 7 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Ипподромный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кооперативный поселок дороже 166 542 +3,8 711 5,1 19,5 42 / 9 A
Лапшиха дороже 164 111 +2,3 779 5,7 17,6 26 / 10 A
Центр Сормова дороже 161 934 +1,0 724 5,4 18,6 36 / 6 A
Ленгородок дешевле 160 236 −0,1 715 5,4 18,7 38 / 6 A
Канавино дешевле 158 676 −1,1 — — — 19 / 3 B
Нагорный дешевле 158 673 −1,1 804 6,1 16,4 53 / 18 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, Ипподромный

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в однокомнатной?

Кухню, комнату, санузел, окна, этаж, отделку и полную цену. Материал дома не задан.

Почему нужен адрес здания?

Его год, перекрытия, кровля и общие сети не следуют из числа комнат; запросите сведения по точному дому.

Где расположен парк «Дубки»?

Парк «Дубки» расположен между проспектом Ленина и улицами Новикова-Прибоя и Адмирала Нахимова. Путь до подходящего входа проверьте от выбранного дома.

Куда можно доехать от «Двигателя Революции» и «Пролетарской»?

Обе станции находятся на Автозаводской линии. По ней можно доехать до «Московской» и «Горьковской», а на «Московской» пересесть на Сормовско-Мещерскую линию. Выбирайте станцию по пути от конкретного дома, включая переход через проспект Ленина.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ипподромный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.