Квадролог

Район Нижнего Новгорода · трёхкомнатные

Готовое жильё

Трёхкомнатные квартиры, Дарьино

Трёхкомнатная квартира в районе Дарьино обходится в 188 515 ₽ за метр — на 6,8 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    188 515
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 10 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Дарьино

  • Цена за метр 188 515 ₽ здесь, 197 320 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,5 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 791 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 20,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 188 515 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 6,8 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дарьино.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    19,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 20 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Трёхкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Трёхкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 4 / 0 C
Кирпичные дома — — — — 1 / 0 C
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C
Блочные дома — — — — 4 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Дарьино — 13-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Дарьино на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ДарьиноСпортивныйЦентр Сормова Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в трёхкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Дарьино% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Сахарный дол дороже 202 482 +2,6 — — — 12 / 1 B
Мещерское озеро дороже 200 559 +1,6 863 5,2 19,4 151 / 32 A
Цветы дороже 199 192 +0,9 752 4,5 22,1 34 / 12 A
Московский проспект дешевле 197 117 −0,1 1 143 7,0 14,4 37 / 9 A
Кузнечиха дешевле 195 241 −1,1 840 5,2 19,4 83 / 27 A
Ярмарка дешевле 187 778 −4,8 911 5,8 17,2 45 / 14 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Трёхкомнатные квартиры, Дарьино

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёхкомнатной?

Отдельные спальни, общая зона, санузлы, хранение, окна и документы на перепланировку.

Какие расходы добавить к цене?

Отдельно оцените стоимость отделки квартиры. О запланированных работах по кровле, лифту и общим коммуникациям и связанных с ними платежах узнайте в управляющей организации.

Когда появился жилой массив?

Жилой массив на месте деревни Дарьино — квартал Энгельса — построили в 1960-е годы. Эта дата относится к формированию квартала; год выбранного дома уточняйте отдельно.

Как ориентироваться по остановке «Дарьино»?

В автобусных схемах, утверждённых на 2026 год, остановка «Дарьино» находится между центром Сормова и стадионом «Старт», с продолжением к станции «Варя» и метро «Буревестник». Перед поездкой уточняйте действующий маршрут и расписание: утверждённая схема сама по себе не устанавливает частоту рейсов.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дарьино». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.