371 420
₽Район Москвы · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Внуковское
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Внуковское обходится в 371 420 ₽ за метр — на 22 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 413 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 413₽Аренда приносит в год4,6%Окупится за года21,9
В расчёте — 72 объявления о продаже и 33 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Внуковское
- Цена за метр 371 420 ₽ здесь, 372 317 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,2 %
- Аренда за метр в месяц 1 413 ₽ здесь, 1 442 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,1 %
- Окупится за 21,9 года здесь, 21,5 года в среднем по району — дольше на 0,4 года
Вся Москва
- Цена за метр 371 420 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 21,9 %
- Аренда за метр в месяц 1 413 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 23,6 %
- Окупится за 21,9 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Внуковское.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 21,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19,3 млн ₽, ещё четверть дороже 24 млн ₽. В расчёте 72 объявления.Аренда в месяц 80 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 75 000 ₽, ещё четверть дороже 85 000 ₽. В расчёте 33 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 353 065 | 1 175 | 4,0 | 25,0 | 25 / 29 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 6 | C |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 430 880 | 1 592 | 4,4 | 22,6 | 53 / 56 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 348 053 | 1 459 | 5,0 | 19,9 | 46 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Внуковское — 4-й по цене метра среди районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Внуковское% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЗАО | дороже | 774 603 | +108,0 | 2 105 | 3,3 | 30,7 | 9 / 5 | A |
| Солнцево | дороже | 419 585 | +12,7 | 1 761 | 5,0 | 19,9 | 289 / 243 | A |
| Сосенское | дороже | 377 380 | +1,4 | 1 649 | 5,2 | 19,1 | 1 097 / 772 | A |
| Московский | дешевле | 349 666 | −6,1 | 1 519 | 5,2 | 19,2 | 459 / 395 | A |
| 5-й | дешевле | 344 860 | −7,4 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| 17-й | дешевле | 339 602 | −8,8 | 1 568 | 5,5 | 18,1 | 26 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Внуковское». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся МоскваГород целиком и другие его районы