356 393
₽Район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Внуковское
Квадратный метр в новостройках в районе Внуковское стоит 356 393 ₽ — на 33 % дешевле, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 1 056 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 356 393 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 33,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Внуковское.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 21,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17,5 млн ₽, ещё четверть дороже 24,4 млн ₽. В расчёте 1 056 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 16,1 млн | — | 392 358 | — | 284 / 0 |
| Двухкомнатные | 21,5 млн | — | 360 102 | — | 479 / 0 |
| Трёхкомнатные | 27,1 млн | — | 331 349 | — | 252 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 33,4 млн | — | 311 834 | — | 16 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 411 156143 объявления | 351 050280 объявлений | 305 390105 объявлений | 311 83416 объявлений | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 360 777140 объявлений | 370 511199 объявлений | 347 042147 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Внуковское — 8-й по цене метра среди районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Внуковское% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Крюково | дороже | 375 827 | +5,5 | — | — | — | 359 / 0 | B |
| 2-й | дороже | 374 801 | +5,2 | — | — | — | 32 / 0 | B |
| Московский | дороже | 358 588 | +0,6 | — | — | — | 1 719 / 0 | B |
| Филимонковское | дешевле | 315 821 | −11,4 | — | — | — | 546 / 0 | B |
| Десёновское | дешевле | 313 461 | −12,0 | — | — | — | 1 756 / 0 | B |
| Кокошкино | дешевле | 280 123 | −21,4 | — | — | — | 116 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках во Внуковском
Нынешний район Внуково, метро «Рассказовка», автобус к МЦД и парк «Рассказовка» для адресов бывшего Внуковского.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как соотносятся Внуковское и нынешний район Внуково?
Внуковское — прежнее название поселения. Дома на этой территории с мая 2024 года относятся к району Внуково; к нему же городской сервис относит Переделкино Ближнее на улице Бориса Пастернака. Для конкретного адреса ориентируйтесь на его нынешний район.
Какой выход метро «Рассказовка» удобен для Переделкина Ближнего?
Выход №2 станции Солнцевской линии ведёт к улицам Анны Ахматовой и Корнея Чуковского, в сторону Переделкина Ближнего и деревни Рассказовка. Маршрут к конкретному дому зависит от его адреса.
Есть ли связь Переделкина Ближнего с МЦД-4?
Автобус №166 идёт от метро «Рассказовка» через улицу Анны Ахматовой и станцию МЦД-4 «Мичуринец» к Солнцево-Парку. Перед поездкой проверьте сторону остановки и ближайший рейс.
Где можно гулять среди деревьев и с детьми?
Парк «Рассказовка» — литературный экопарк в хвойном лесу с игровыми зонами, лабиринтами и верёвочным парком. Он расположен со стороны Переделкина Ближнего; путь от конкретного дома проверьте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Внуковское». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся МоскваГород целиком и другие его районы