633 752
₽Станция метро в Москве · Люблинско-Дмитровская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия
Квадратный метр в новостройках у метро Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия стоит 633 752 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 192 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 633 752 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 18,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 40,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29,7 млн ₽, ещё четверть дороже 52,3 млн ₽. В расчёте 192 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 27,5 млн | — | 663 778 | — | 49 / 0 |
| Двухкомнатные | 37,8 млн | — | 607 818 | — | 68 / 0 |
| Трёхкомнатные | 52 млн | — | 599 415 | — | 46 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 76,3 млн | — | 671 559 | — | 24 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 658 38543 объявления | 598 52658 объявлений | 588 99740 объявлений | 675 65520 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Люблинско-Дмитровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия — 3-я по цене метра из 17 станций линии
Станции Люблинско-Дмитровской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сретенский бульвар | 2 328 017 | +267,3 | — | — | — | 19 / 0 | B |
| Чкаловская | 1 681 819 | +165,4 | — | — | — | 95 / 0 | B |
| Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия | 633 752 | 0 | — | — | — | 192 / 0 | B |
| Бутырская | 591 694 | −6,6 | — | — | — | 539 / 0 | B |
| Фонвизинская | 590 421 | −6,8 | — | — | — | 446 / 0 | B |
| Шипиловская | 580 555 | −8,4 | — | — | — | 102 / 0 | B |
| Волжская | 580 297 | −8,4 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Римская | 576 235 | −9,1 | — | — | — | 340 / 0 | B |
| Печатники, Люблинско-Дмитровская линия | 514 708 | −18,8 | — | — | — | 921 / 0 | B |
| Дубровка | 508 701 | −19,7 | — | — | — | 86 / 0 | B |
| Селигерская | 508 545 | −19,8 | — | — | — | 313 / 0 | B |
| Яхромская | 480 175 | −24,2 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Верхние Лихоборы | 480 111 | −24,2 | — | — | — | 234 / 0 | B |
| Кожуховская | 456 635 | −27,9 | — | — | — | 542 / 0 | B |
| Люблино | 384 882 | −39,3 | — | — | — | 135 / 0 | B |
| Марьино | 347 722 | −45,1 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Братиславская | 302 720 | −52,2 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о месте у метро «Марьина Роща»
Пересадочный узел и выходы Люблинско-Дмитровской линии, музей и учебный театр.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие виды транспорта встречаются в узле «Марьина Роща»?
Станция этой страницы относится к Люблинско-Дмитровской линии метро. В узле есть одноимённая станция Большой кольцевой линии и платформы МЦД-2 и МЦД-4. Для поездки проверьте, какой именно вид транспорта указан в маршруте: одинаковое название не означает один вход.
Куда ведут выходы Люблинско-Дмитровской станции?
По справочнику метро выход № 1 ведёт к 4-му проезду Марьиной Рощи, Шереметьевской и 2-й улице Марьиной Рощи, а также к театру «Сатирикон». Выход № 2 ориентирован на Сущёвский Вал, Шереметьевскую и улицу Советской Армии. Для адреса из объявления выбирайте выход по нужной улице.
Что посмотреть на улице Образцова?
На улице Образцова, 11, строение 1А расположен Еврейский музей и Центр толерантности. У него есть постоянная экспозиция, программы для детей и библиотеки. Музей не работает по субботам и в еврейские праздники; условия посещения лучше сверить перед поездкой.
Где найти учебный театр на Шереметьевской?
Учебный театр Высшей школы сценических искусств находится на Шереметьевской улице, 6, строение 2. Театр советует выход № 1 со станции «Марьина Роща» Люблинско-Дмитровской линии в сторону «Сатирикона». Афишу и условия посещения уточняйте у театра.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции