591 694
₽Станция метро в Москве · Люблинско-Дмитровская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Бутырская
Квадратный метр в новостройках у метро Бутырская стоит 591 694 ₽ — на 11 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 539 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 591 694 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 10,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Бутырская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 33,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25,2 млн ₽, ещё четверть дороже 40,4 млн ₽. В расчёте 539 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 25,6 млн | — | 618 041 | — | 160 / 0 |
| Двухкомнатные | 38,7 млн | — | 565 813 | — | 187 / 0 |
| Трёхкомнатные | 51 млн | — | 525 028 | — | 116 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 618 178158 объявлений | 566 026184 объявления | 525 028116 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Люблинско-Дмитровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Бутырская — 4-я по цене метра из 17 станций линии
Станции Люблинско-Дмитровской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Бутырская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сретенский бульвар | 2 328 017 | +293,4 | — | — | — | 19 / 0 | B |
| Чкаловская | 1 681 819 | +184,2 | — | — | — | 95 / 0 | B |
| Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия | 633 752 | +7,1 | — | — | — | 192 / 0 | B |
| Бутырская | 591 694 | 0 | — | — | — | 539 / 0 | B |
| Фонвизинская | 590 421 | −0,2 | — | — | — | 446 / 0 | B |
| Шипиловская | 580 555 | −1,9 | — | — | — | 102 / 0 | B |
| Волжская | 580 297 | −1,9 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Римская | 576 235 | −2,6 | — | — | — | 340 / 0 | B |
| Печатники, Люблинско-Дмитровская линия | 514 708 | −13,0 | — | — | — | 921 / 0 | B |
| Дубровка | 508 701 | −14,0 | — | — | — | 86 / 0 | B |
| Селигерская | 508 545 | −14,1 | — | — | — | 313 / 0 | B |
| Яхромская | 480 175 | −18,8 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Верхние Лихоборы | 480 111 | −18,9 | — | — | — | 234 / 0 | B |
| Кожуховская | 456 635 | −22,8 | — | — | — | 542 / 0 | B |
| Люблино | 384 882 | −35,0 | — | — | — | 135 / 0 | B |
| Марьино | 347 722 | −41,2 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Братиславская | 302 720 | −48,8 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о новостройках у метро «Бутырская»
Автобус к Савёловскому вокзалу, Гончаровский парк, библиотеки и досуговые площадки.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как добраться от «Бутырской» к Савёловскому вокзалу без пересадки в метро?
Через остановку у «Бутырской» проходит автобус т29. По пути он останавливается у метро «Дмитровская», затем у Савёловского вокзала и следует дальше к метро «Динамо». Направление рейса проверьте перед посадкой.
Где расположен Гончаровский парк?
Гончаровский парк находится на улице Руставели, 7, строение 1. Это городская площадка для прогулок и занятий; актуальное расписание мероприятий публикует администрация парка.
Какие библиотеки есть в Бутырском районе?
Детское отделение библиотеки №60 имени Мандельштама работает на улице Гончарова, 17, корпус 4. Другая районная библиотека, №51, расположена на улице Яблочкова, 43.
Где в Бутырском районе искать досуговые площадки?
Окружной культурный центр указывает две местные площадки: Огородный проезд, 23, и улица Добролюбова, 11А. Конкретный кружок и место занятий стоит уточнить в расписании центра.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Бутырская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Бутырская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции