384 882
₽Станция метро в Москве · Люблинско-Дмитровская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Люблино
Квадратный метр в новостройках у метро Люблино стоит 384 882 ₽ — на 28 % дешевле, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 135 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 384 882 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 27,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Люблино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 20,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,1 млн ₽, ещё четверть дороже 21,8 млн ₽. В расчёте 135 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 18,1 млн | — | 451 475 | — | 40 / 0 |
| Двухкомнатные | 21,2 млн | — | 362 646 | — | 55 / 0 |
| Трёхкомнатные | 23,9 млн | — | 315 914 | — | 25 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 451 47540 объявлений | 362 64655 объявлений | 315 91425 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Люблинско-Дмитровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Люблино — 15-я по цене метра из 17 станций линии
Административный район Люблино
Тот же район по официальным границам: 400 801 ₽ за метр, 337 объявлений о продаже.
ОткрытьГотовое жильё у станции
Квартиры в построенных домах: 354 496 ₽ за метр, 281 объявление о продаже и 151 об аренде.
ОткрытьСтанции Люблинско-Дмитровской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Люблино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сретенский бульвар | 2 328 017 | +504,9 | — | — | — | 19 / 0 | B |
| Чкаловская | 1 681 819 | +337,0 | — | — | — | 95 / 0 | B |
| Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия | 633 752 | +64,7 | — | — | — | 192 / 0 | B |
| Бутырская | 591 694 | +53,7 | — | — | — | 539 / 0 | B |
| Фонвизинская | 590 421 | +53,4 | — | — | — | 446 / 0 | B |
| Шипиловская | 580 555 | +50,8 | — | — | — | 102 / 0 | B |
| Волжская | 580 297 | +50,8 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Римская | 576 235 | +49,7 | — | — | — | 340 / 0 | B |
| Печатники, Люблинско-Дмитровская линия | 514 708 | +33,7 | — | — | — | 921 / 0 | B |
| Дубровка | 508 701 | +32,2 | — | — | — | 86 / 0 | B |
| Селигерская | 508 545 | +32,1 | — | — | — | 313 / 0 | B |
| Яхромская | 480 175 | +24,8 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Верхние Лихоборы | 480 111 | +24,7 | — | — | — | 234 / 0 | B |
| Кожуховская | 456 635 | +18,6 | — | — | — | 542 / 0 | B |
| Люблино | 384 882 | 0 | — | — | — | 135 / 0 | B |
| Марьино | 347 722 | −9,7 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Братиславская | 302 720 | −21,3 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о месте у метро «Люблино»
Метро и одноимённая станция МЦД, автобус, сквер и центры госуслуг.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как отличить метро «Люблино» от одноимённой станции МЦД?
Здесь речь о станции Люблинско-Дмитровской линии метро. На транспортной схеме есть и железнодорожная станция «Люблино» второго диаметра: совпадение названия не означает один вход. При выборе адреса сверяйте вид транспорта и фактический маршрут от дома.
По каким улицам идёт автобус №708 у метро «Люблино»?
По действующему сообщению городского транспорта районный маршрут №708 проходит у станции по Совхозной и Краснодарской улицам, затем по улице Марьинский Парк к Ставропольскому проезду. От конкретного дома проверьте остановку и сторону посадки.
Где у метро «Люблино» есть общественный сквер?
В городском перечне площадок указан сквер у метро «Люблино» на Белореченской улице, владение 2. Это ориентир для прогулки у станции; от дома из объявления маршрут к скверу лучше проверить по точному адресу.
Какой центр «Мои документы» указан у метро «Люблино»?
На Совхозной улице, 41 городской список размещает центр госуслуг района Марьино и указывает для него метро «Люблино». У района Люблино другой центр — на Люблинской улице, 53; в том же списке его ориентиром служит метро «Печатники». Для услуги выбирайте нужное отделение по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Люблино» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Люблино и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции