154 326
₽Район Казани · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Московский
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Московский обходится в 154 326 ₽ за метр — на 28 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Московский
- Цена за метр 154 326 ₽ здесь, 197 134 ₽ в среднем по району — дешевле на 21,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 732 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 22,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 154 326 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 28,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Московский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,7 млн ₽, ещё четверть дороже 9,8 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 176 801 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 196 552 | 849 | 5,2 | 19,3 | 7 / 11 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 182 292 | 703 | 4,6 | 21,6 | 11 / 12 | A |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Московский — 28-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Московский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Горки-1 | дороже | 201 428 | +2,2 | 813 | 4,8 | 20,6 | 100 / 101 | A |
| Царицыно | дороже | 200 785 | +1,9 | 732 | 4,4 | 22,8 | 14 / 8 | A |
| кварталы 38, 27 | дороже | 200 225 | +1,6 | 715 | 4,3 | 23,3 | 47 / 48 | A |
| Азино-2 | дешевле | 195 655 | −0,8 | 673 | 4,1 | 24,2 | 105 / 88 | A |
| Пороховая слобода | дешевле | 190 829 | −3,2 | 796 | 5,0 | 20,0 | 89 / 48 | A |
| кварталы 25, МЖК | дешевле | 188 943 | −4,2 | 747 | 4,7 | 21,1 | 57 / 36 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные трёхкомнатные Московского
Большой план сравнивайте с состоянием швов и дорогой семьи.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в трёхкомнатной?
Спальни, общую зону, санузлы, хранение и стоимость всей квартиры.
Какие работы по дому важны?
Ремонт швов, кровли, отопления, лифта и общих труб.
Где школа №99?
Её здания есть на Восходе, 29 и Рахимова, 23а; закрепление вашего дома выясняйте отдельно.
Как найти метро?
«Яшьлек» и «Северный вокзал» действуют; проход к «Яшьлек» есть у Декабристов и Восстания, но путь от квартиры зависит от дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Московский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы