Квадролог

Район Казани · однокомнатные в панельных домах

Готовое жильё

Однокомнатные в панельных домах, кварталы 25, МЖК

Однокомнатная квартира в панельном доме в районе кварталы 25, МЖК обходится в 223 458 ₽ за метр — на 3,7 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 782 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    223 458
    ₽
  • Аренда за метр
    782
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,2
    %
    в год
  • Окупится за
    23,8
    года

В расчёте — 6 объявлений о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район кварталы 25, МЖК

  • Цена за метр 223 458 ₽ здесь, 188 943 ₽ в среднем по району — дороже на 18,3 %
  • Аренда за метр в месяц 782 ₽ здесь, 747 ₽ в среднем по району — дороже на 4,7 %
  • Окупится за 23,8 года здесь, 21,1 года в среднем по району — дольше на 2,7 года

Вся Казань

  • Цена за метр 223 458 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 3,7 %
  • Аренда за метр в месяц 782 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 6,2 %
  • Окупится за 23,8 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 2,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района кварталы 25, МЖК.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.
  • Аренда в месяц
    28 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 250 ₽, ещё четверть дороже 31 000 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные в кирпичных домах 202 138 — — — 8 / 1 B
Двухкомнатные в панельных домах 194 733 767 4,7 21,2 10 / 6 A
Трёхкомнатные в панельных домах 165 923 — — — 13 / 4 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

кварталы 25, МЖК — 31-й по цене метра среди районов Казани

кварталы 25, МЖК на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

кварталы 25, МЖКквартал 17квартал 39кварталы 38, 27 Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с кварталы 25, МЖК% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Московский дороже 197 134 +4,3 732 4,5 22,4 131 / 95 A
Азино-2 дороже 195 655 +3,6 673 4,1 24,2 105 / 88 A
Пороховая слобода дороже 190 829 +1,0 796 5,0 20,0 89 / 48 A
9,10,11 дешевле 188 808 −0,1 713 4,5 22,1 45 / 22 A
квартал 39 дешевле 188 624 −0,2 739 4,7 21,3 16 / 18 A
Соцгород дешевле 186 058 −1,5 826 5,3 18,8 59 / 44 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Панельные однокомнатные кварталов 25 и МЖК

Компактный план проверяйте вместе с межпанельными стыками.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в квартире?

Кухню, санузел, окна, этаж и цену целиком с ремонтом.

Что осмотреть у панельного дома?

Швы, фасад, кровлю и общие трубы; состояние определяют по зданию.

Где парк для прогулок?

Парк Чайковых озёр находится у Маршала Чуйкова, 54, с дорожками у двух озёр; дорога от другого адреса метки может быть иной.

Где находится школа №38?

На проспекте Фатыха Амирхана, 55. Близость к школе не равна закреплению панельного дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «кварталы 25, МЖК». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.