199 804
₽Район Казани · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, квартал 20
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе квартал 20 обходится в 199 804 ₽ за метр — на 7,3 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район квартал 20
- Цена за метр 199 804 ₽ здесь, 185 658 ₽ в среднем по району — дороже на 7,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 746 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 199 804 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 7,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района квартал 20.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,7 млн ₽, ещё четверть дороже 6,5 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 153 074 | 628 | 4,9 | 20,3 | 15 / 5 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
квартал 20 — 36-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с квартал 20% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| квартал 39 | дороже | 188 624 | +1,6 | 739 | 4,7 | 21,3 | 16 / 18 | A |
| Соцгород | дороже | 186 058 | +0,2 | 826 | 5,3 | 18,8 | 59 / 44 | A |
| 7,8 | дороже | 185 875 | +0,1 | 689 | 4,4 | 22,5 | 39 / 21 | A |
| Азино-1 | дешевле | 184 395 | −0,7 | 705 | 4,6 | 21,8 | 107 / 76 | A |
| Поповка | дешевле | 180 750 | −2,6 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Красная горка | дешевле | 180 392 | −2,8 | 799 | 5,3 | 18,8 | 36 / 32 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные однокомнатные квартала 20
Кирпичную конструкцию и компактный план проверяйте отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что осмотреть в однокомнатной?
Кухню, санузел, окна, этаж и стоимость с необходимым ремонтом.
Что кирпич не гарантирует?
Состояние перекрытий, вентиляции, кровли и общих труб конкретного дома.
Где находится Московский рынок?
Официальный городской портал указывает Шамиля Усманова, 1; дорогу от кирпичной квартиры проверяйте отдельно.
Где поликлиника на Восстания?
Поликлинический адрес ГКБ № 16 — Восстания, 50. Прикрепление не следует из материала дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «квартал 20». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы