158 182
₽Район Казани · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Караваево
В панельных домах в районе Караваево метр стоит 158 182 ₽ — на 27 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Караваево
- Цена за метр 158 182 ₽ здесь, 168 621 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 744 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 18,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 158 182 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 26,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Караваево.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Караваево — 45-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Караваево% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Константиновка | дороже | 178 313 | +5,7 | 650 | 4,4 | 22,9 | 23 / 9 | A |
| Свердлова | дороже | 176 143 | +4,5 | 684 | 4,7 | 21,5 | 27 / 25 | A |
| поселок Урицкого | дороже | 168 854 | +0,1 | 661 | 4,7 | 21,3 | 40 / 23 | A |
| Аметьево | дешевле | 165 097 | −2,1 | 583 | 4,2 | 23,6 | 13 / 5 | A |
| Залесный | дешевле | 152 558 | −9,5 | 521 | 4,1 | 24,4 | 95 / 61 | A |
| Дербышки | дешевле | 145 407 | −13,8 | 621 | 5,1 | 19,5 | 61 / 23 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные квартиры Караваево
Комнатность открыта; осмотрите стыки и выберите точную улицу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер?
Сравните планы, полезные площади, этажи и полные цены.
Что проверить у панельного здания?
Межпанельные швы, кровлю, вентиляцию и общие сети.
Где школа и детсад?
Школа №54 — Ленинградская, 28 и Айдарова, 10; сад №141 — Максимова, 7а. Условия приёма уточняйте отдельно.
Где повседневный рынок?
На Дементьева, 72 со стороны Ижевской. От панельного дома на другой улице путь проверьте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Караваево». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы