229 730
₽Район Казани · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Азино-1
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Азино-1 обходится в 229 730 ₽ за метр — на 6,6 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 815 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц815₽Аренда приносит в год4,3%Окупится за года23,5
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Азино-1
- Цена за метр 229 730 ₽ здесь, 184 395 ₽ в среднем по району — дороже на 24,6 %
- Аренда за метр в месяц 815 ₽ здесь, 705 ₽ в среднем по району — дороже на 15,5 %
- Окупится за 23,5 года здесь, 21,8 года в среднем по району — дольше на 1,7 года
Вся Казань
- Цена за метр 229 730 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 6,6 %
- Аренда за метр в месяц 815 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 2,2 %
- Окупится за 23,5 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 1,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Азино-1.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,5 млн ₽, ещё четверть дороже 9,8 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц 35 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 750 ₽, ещё четверть дороже 42 750 ₽. В расчёте 8 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 214 047 | 768 | 4,3 | 23,2 | 25 / 27 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Однокомнатные в блочных домах | 218 605 | — | — | — | 5 / 3 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 2 | C |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 165 189 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Азино-1 — 37-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Азино-1% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Соцгород | дороже | 186 058 | +0,9 | 826 | 5,3 | 18,8 | 59 / 44 | A |
| 7,8 | дороже | 185 875 | +0,8 | 689 | 4,4 | 22,5 | 39 / 21 | A |
| квартал 20 | дороже | 185 658 | +0,7 | 746 | 4,8 | 20,7 | 45 / 14 | A |
| Поповка | дешевле | 180 750 | −2,0 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Красная горка | дешевле | 180 392 | −2,2 | 799 | 5,3 | 18,8 | 36 / 32 | A |
| кварталы 29,30 | дешевле | 179 289 | −2,8 | 735 | 4,9 | 20,3 | 27 / 22 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные однокомнатные в Азино-1
Компактный план не заменяет проверку конструкции дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в квартире?
Кухню, хранение, санузел, этаж, окна и итоговую стоимость с ремонтом.
Что проверить кроме кирпичных стен?
Перекрытия, кровлю, вентиляцию и общие трубы. Вид стен не подтверждает состояние этих узлов.
Где остановки у Сахарова?
На странице контактов поликлиники №20 названы «Рашида Вагапова» и «Улица Академика Сахарова»; путь от кирпичного дома на Глушко уточняйте отдельно.
Где детская поликлиника?
Подразделение «Азино» ДРКБ находится на Бигичева, 20; медицинский маршрут зависит от точного адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Азино-1». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы