92 715
₽Район Красноярска · четырёхкомнатные
Готовое жильё
Четырёхкомнатные квартиры, Зеленая роща
Четырёхкомнатная квартира в районе Зеленая роща обходится в 92 715 ₽ за метр — на 37 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Зеленая роща
- Цена за метр 92 715 ₽ здесь, 125 391 ₽ в среднем по району — дешевле на 26,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 997 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 10,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 92 715 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 36,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Зеленая роща.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 12,7 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Зеленая роща — 22-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Зеленая роща% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Озерный | дороже | 132 605 | +5,8 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Гремячий лог | дороже | 129 400 | +3,2 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дороже | 129 348 | +3,2 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Солнечный | дешевле | 124 938 | −0,4 | 669 | 6,4 | 15,6 | 121 / 49 | A |
| Северо-Западный | дешевле | 124 164 | −1,0 | 643 | 6,2 | 16,1 | 22 / 13 | A |
| БСМП-ГорДК | дешевле | 123 102 | −1,8 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 4-комнатные · Зеленая роща · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать четырёхкомнатную?
Посмотрите план спален, общую зону, число санузлов, этаж и полную стоимость.
Что не видно из размера квартиры?
Состояние лифтов, вентиляции, кровли и общих сетей выбранного дома.
Одинаково ли окружение всей Зелёной Рощи?
Нет. Общая районная страница охватывает Джамбульскую, Воронова, Тельмана, Устиновича и Ульяновский проспект. Эта адресная группа не является составом точного материального фильтра: сравнивайте выбранные дома по адресам.
Какие улицы город относит к Зелёной Роще?
Муниципальная страница называет Джамбульскую, Устиновича и Тельмана. Внутри этой широкой местности транспорт и путь к парку зависят от конкретной улицы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Зеленая роща». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы