134 818
₽Район Красноярска · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры, Советский
Четырёхкомнатная квартира в районе Советский обходится в 134 818 ₽ за метр — на 7,7 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Советский
- Цена за метр 134 818 ₽ здесь, 143 215 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 840 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 134 818 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 7,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Советский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 17,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,8 млн ₽, ещё четверть дороже 18,9 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Кирпичные дома | 134 818 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Советский — 16-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Советский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Железнодорожный | дороже | 146 887 | +2,6 | 874 | 7,1 | 14,0 | 204 / 73 | A |
| Студенческий городок | дороже | 146 853 | +2,5 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Академгородок | дороже | 144 486 | +0,9 | 615 | 5,1 | 19,6 | 18 / 5 | A |
| Свердловский | дешевле | 139 428 | −2,6 | 867 | 7,5 | 13,4 | 202 / 72 | A |
| Кировский | дешевле | 135 169 | −5,6 | 799 | 7,1 | 14,1 | 118 / 41 | A |
| Озерный | дешевле | 132 605 | −7,4 | — | — | — | 8 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 4-комнатные · Советский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в готовой четырёхкомнатной?
Расположение спален, общую зону, санузлы, этаж и полную стоимость. Большая площадь сама по себе не гарантирует удобную планировку.
Какие общие системы важны для большой квартиры?
Проверьте лифт, вентиляцию и обслуживание инженерных сетей выбранного дома; число комнат о них не говорит.
Все ли адреса Советского района находятся рядом?
Нет. Районная страница готового жилья показывает Ольховую, Светлогорский переулок и Белинского в разных частях района. Маршрут к работе и инфраструктуре проверяйте от выбранного дома.
Есть ли автобус из Солнечного в Академгородок?
Муниципальный маршрут № 63 связывает остановку «мкрн. Солнечный (ул. Светлова)» с Академгородком. От дома на другой улице сначала уточняют путь к остановке.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Советский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы