Квадролог

Район Красноярска · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Зеленая роща

Однокомнатная квартира в районе Зеленая роща обходится в 142 197 ₽ за метр — на 2,7 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 111 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 10,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    142 197
    ₽
  • Аренда за метр
    1 111
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    9,4
    %
    в год
  • Окупится за
    10,7
    года

В расчёте — 17 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Зеленая роща

  • Цена за метр 142 197 ₽ здесь, 125 391 ₽ в среднем по району — дороже на 13,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 111 ₽ здесь, 997 ₽ в среднем по району — дороже на 11,5 %
  • Окупится за 10,7 года здесь, 10,5 года в среднем по району — дольше на 0,2 года

Весь Красноярск

  • Цена за метр 142 197 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 2,7 %
  • Аренда за метр в месяц 1 111 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 37,7 %
  • Окупится за 10,7 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 4,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Зеленая роща.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,4 млн ₽, ещё четверть дороже 5,1 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.
  • Аренда в месяц
    32 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 133 007 — — — 11 / 3 B
Кирпичные дома — — — — 3 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Зеленая роща — 22-й по цене метра среди районов Красноярска

Зеленая роща на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Зеленая рощаИннокентьевскийСеверныйСоветский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Зеленая роща% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Озерный дороже 132 605 +5,8 — — — 8 / 2 B
Гремячий лог дороже 129 400 +3,2 — — — 7 / 4 B
Торговый центр дороже 129 348 +3,2 — — — 9 / 1 B
Солнечный дешевле 124 938 −0,4 669 6,4 15,6 121 / 49 A
Северо-Западный дешевле 124 164 −1,0 643 6,2 16,1 22 / 13 A
БСМП-ГорДК дешевле 123 102 −1,8 828 8,1 12,4 33 / 18 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Зеленая роща · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить готовые однокомнатные?

Проверьте кухню, санузел, этаж, окна, отделку и цену квартиры целиком. Материал дома здесь открыт.

Что может увеличить расходы после покупки?

Состояние сантехники и электрики квартиры; по дому отдельно уточните ремонт кровли и общих сетей.

Одинаково ли окружение всей Зелёной Рощи?

Нет. Общая районная страница охватывает Джамбульскую, Воронова, Тельмана, Устиновича и Ульяновский проспект. Эта адресная группа не является составом точного материального фильтра: сравнивайте выбранные дома по адресам.

Как добраться от улицы Воронова к центру?

Муниципальная схема автобуса № 71 показывает от остановки «ул. Воронова» путь через Комсомольский проспект и площадь Революции к Красной площади. От других улиц сначала оцените дорогу до остановки.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Зеленая роща». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.