Квадролог

Район Красноярска · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, Иннокентьевский

Однокомнатная квартира в районе Иннокентьевский обходится в 181 668 ₽ за метр — на 24 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 874 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    181 668
    ₽
  • Аренда за метр
    874
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,3
    года

В расчёте — 6 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Иннокентьевский

  • Цена за метр 181 668 ₽ здесь, 151 560 ₽ в среднем по району — дороже на 19,9 %
  • Аренда за метр в месяц 874 ₽ здесь, 884 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,1 %
  • Окупится за 17,3 года здесь, 14,3 года в среднем по району — дольше на 3,0 года

Весь Красноярск

  • Цена за метр 181 668 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 24,3 %
  • Аренда за метр в месяц 874 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 8,3 %
  • Окупится за 17,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 2,2 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Иннокентьевский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,4 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.
  • Аренда в месяц
    34 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 500 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 2 / 3 C
Кирпичные дома — — — — 3 / 2 C
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Иннокентьевский — 10-й по цене метра среди районов Красноярска

Иннокентьевский на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ИннокентьевскийВзлеткаЗеленая рощаСеверныйСоветский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 184 503 ₽ за метр, 225 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Иннокентьевский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Покровский дороже 168 505 +11,2 815 5,8 17,2 95 / 45 A
Пашенный дороже 158 305 +4,5 865 6,6 15,3 82 / 51 A
Северный дороже 151 978 +0,3 773 6,1 16,4 167 / 88 A
Ветлужанка дешевле 150 273 −0,8 764 6,1 16,4 23 / 15 A
Октябрьский дешевле 150 140 −0,9 718 5,7 17,4 341 / 136 A
Железнодорожный дешевле 146 887 −3,1 874 7,1 14,0 204 / 73 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Иннокентьевский · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить готовые однокомнатные?

Проверьте кухню, санузел, этаж, отделку и цену всей квартиры. Материал дома открыт, поэтому конструкцию узнавайте по адресу.

Какие расходы кроме цены проверить?

Состояние окон, электрики и сантехники квартиры; ремонт кровли и общих сетей дома выясняйте отдельно.

Один ли квартал охватывает Иннокентьевский?

Нет. Общая страница готового жилья включает проспект Металлургов, улицы Сергея Лазо, Краснодарскую и Партизана Железняка. Путь к учреждениям проверяйте от точного дома, а не по метке территории.

Как добраться от Сергея Лазо к центру?

Муниципальная схема троллейбуса № 7 показывает маршрут от остановки «ул. Сергея Лазо» через Октябрьский мост и Главпочтамт к площади Революции и вокзалу. Для адреса на другой улице сначала оцените путь к остановке.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Иннокентьевский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.