124 339
₽Район Красноярска · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в монолитных домах, Солнечный
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Солнечный обходится в 124 339 ₽ за метр — на 15 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Солнечный
- Цена за метр 124 339 ₽ здесь, 124 938 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 669 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 124 339 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 14,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,2 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 119 273 | — | — | — | 9 / 3 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 130 899 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 133 369 | 630 | 5,7 | 17,6 | 15 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Солнечный — 23-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Солнечный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гремячий лог | дороже | 129 400 | +3,6 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дороже | 129 348 | +3,5 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Зеленая роща | дороже | 125 391 | +0,4 | 997 | 9,5 | 10,5 | 106 / 25 | A |
| Северо-Западный | дешевле | 124 164 | −0,6 | 643 | 6,2 | 16,1 | 22 / 13 | A |
| БСМП-ГорДК | дешевле | 123 102 | −1,5 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
| Ленинский | дешевле | 117 135 | −6,2 | 746 | 7,6 | 13,1 | 134 / 38 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 2-комнатные · Монолит · Солнечный · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить монолитные двухкомнатные?
Оцените изоляцию комнат, кухню, санузел и полную цену вместе с необходимым ремонтом.
Что выяснить о самом здании?
Год, обслуживание лифтов и историю работ с общими системами по адресу дома.
Какой маршрут связывает Солнечный с Академгородком?
Муниципальная схема автобуса № 63 связывает остановку «мкрн. Солнечный (ул. Светлова)» с Академгородком. От других улиц сначала проверьте дорогу к остановке.
Все ли дома Солнечного находятся в одном квартале?
Нет. Районная страница готового жилья охватывает Солнечный бульвар, Молодёжный проспект, Соколовскую, Светлова и Микуцкого. Путь к нужным местам сверяйте от адреса выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы