Квадролог

Район Красноярска · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, Солнечный

Однокомнатная квартира в районе Солнечный обходится в 134 954 ₽ за метр — на 7,6 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 656 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    134 954
    ₽
  • Аренда за метр
    656
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,2
    года

В расчёте — 45 объявлений о продаже и 28 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Солнечный

  • Цена за метр 134 954 ₽ здесь, 124 938 ₽ в среднем по району — дороже на 8,0 %
  • Аренда за метр в месяц 656 ₽ здесь, 669 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,0 %
  • Окупится за 17,2 года здесь, 15,6 года в среднем по району — дольше на 1,6 года

Весь Красноярск

  • Цена за метр 134 954 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 7,6 %
  • Аренда за метр в месяц 656 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 18,8 %
  • Окупится за 17,2 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 2,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5 млн ₽, ещё четверть дороже 5,6 млн ₽. В расчёте 45 объявлений.
  • Аренда в месяц
    24 778 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 25 250 ₽. В расчёте 28 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 129 482 645 6,0 16,7 14 / 8 A
Кирпичные дома 139 855 657 5,6 17,7 16 / 8 A
Монолитные дома 133 369 630 5,7 17,6 15 / 6 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Солнечный — 23-й по цене метра среди районов Красноярска

Солнечный на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СолнечныйСоветский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 141 522 ₽ за метр, 774 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Солнечный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Гремячий лог дороже 129 400 +3,6 — — — 7 / 4 B
Торговый центр дороже 129 348 +3,5 — — — 9 / 1 B
Зеленая роща дороже 125 391 +0,4 997 9,5 10,5 106 / 25 A
Северо-Западный дешевле 124 164 −0,6 643 6,2 16,1 22 / 13 A
БСМП-ГорДК дешевле 123 102 −1,5 828 8,1 12,4 33 / 18 A
Ленинский дешевле 117 135 −6,2 746 7,6 13,1 134 / 38 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Солнечный · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить готовые однокомнатные Солнечного?

Сверьте кухню, санузел, этаж, состояние отделки и полную цену квартиры. Материал дома здесь открыт, поэтому тип конструкции выясняйте по адресу.

Что проверить помимо самой квартиры?

Историю ремонта кровли и общих коммуникаций, состояние лифта и подъезда в выбранном доме.

Все ли дома Солнечного находятся в одном квартале?

Нет. Районная страница готового жилья охватывает Солнечный бульвар, Молодёжный проспект, Соколовскую, Светлова и Микуцкого. Путь к нужным местам сверяйте от адреса выбранного дома.

Где расположен парк «Солнечная поляна»?

Оператор парка указывает его между проспектом 60 лет Образования СССР, Микуцкого и Молодёжным проспектом. Там есть дорожки, детская и спортивная площадки; путь от своего дома оцените отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.