182 555
₽Район Краснодара · трёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в монолитных домах, Юбилейный
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Юбилейный обходится в 182 555 ₽ за метр — на 42 % дороже, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 26 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Юбилейный
- Цена за метр 182 555 ₽ здесь, 153 182 ₽ в среднем по району — дороже на 19,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 627 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 182 555 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дороже на 41,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Юбилейный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12,8 млн ₽, ещё четверть дороже 22,4 млн ₽. В расчёте 26 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 124 703 | — | — | — | 17 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 187 580 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 132 616 | — | — | — | 25 / 0 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 198 491 | 681 | 4,1 | 24,3 | 26 / 13 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 195 273 | 638 | 3,9 | 25,5 | 52 / 11 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Юбилейный — 10-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Юбилейный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Школьный | дороже | 157 891 | +3,1 | 858 | 6,5 | 15,3 | 138 / 34 | A |
| Черемушки | дороже | 154 194 | +0,7 | 706 | 5,5 | 18,2 | 529 / 158 | A |
| Немецкая Деревня | дороже | 153 572 | +0,3 | 724 | 5,7 | 17,7 | 30 / 13 | A |
| Авиагородок | дешевле | 146 947 | −4,1 | 644 | 5,3 | 19,0 | 66 / 21 | A |
| Покровка | дешевле | 146 314 | −4,5 | 720 | 5,9 | 16,9 | 86 / 22 | A |
| 40 лет Победы | дешевле | 141 387 | −7,7 | 721 | 6,1 | 16,3 | 103 / 29 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолитные трёхкомнатные в Юбилейном
Семейный план и ремонт общих систем выбирают по адресу дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в трёхкомнатной?
Отдельные спальни, общую зону, санузлы, окна и полную цену с отделкой.
Что выяснить о корпусе?
Лифты, вентиляцию, кровлю и историю обслуживания инженерных сетей.
Где находится ФОК для занятий?
Муниципальный комплекс «Юбилейный» указан на 70-летия Октября, 10/1. Расписание уточните у него, путь — от своего дома.
Где можно гулять у Кубани?
Рождественский парк на 70-летия Октября, 3/1; доступность от квартиры определяйте по точному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Юбилейный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы