152 456
₽Район Краснодара · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в панельных домах, Прикубанский
Однокомнатная квартира в панельном доме в районе Прикубанский обходится в 152 456 ₽ за метр — на 16 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 169 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Прикубанский
- Цена за метр 152 456 ₽ здесь, 180 332 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 152 456 ₽ здесь, 181 912 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 16,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Прикубанский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 6,2 млн ₽. В расчёте 169 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | 200 000 | — | — | — | 109 / 0 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 196 267 | — | — | — | 3 122 / 0 | B |
| Двухкомнатные в панельных домах | 129 299 | — | — | — | 136 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 117 689 | — | — | — | 61 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Прикубанский — 8-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Прикубанский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Фестивальный | дороже | 259 898 | +44,1 | — | — | — | 160 / 0 | B |
| Аврора | дороже | 236 422 | +31,1 | — | — | — | 312 / 0 | B |
| Калинино | дороже | 189 962 | +5,3 | — | — | — | 553 / 0 | B |
| 9-й километр | дешевле | 175 000 | −3,0 | — | — | — | 115 / 0 | B |
| РИП | дешевле | 169 317 | −6,1 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Школьный | дешевле | 167 692 | −7,0 | — | — | — | 46 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Новые панельные однокомнатные Прикубанского округа
План и договор выбранной панельной новостройки проверяйте отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в компактной квартире?
Проектная кухня, санузел, окна, отделка и полная цена. Панель не задаёт одинаковую площадь.
Как узнать дату передачи?
Строительный номер корпуса, декларация и договорный срок дают ответ. Материал не доказывает готовность.
Где находится главный адрес КубГАУ?
На Калинина, 13. Путь от будущего панельного дома может сильно различаться внутри округа.
Как найти медучасток после сдачи?
По присвоенному адресу в сервисе «Узнай свой участок» на «Кубань Онлайн».
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Прикубанский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы