96 258
₽Район Краснодара · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Краснодарский
В кирпичных домах в районе Краснодарский метр стоит 96 258 ₽ — на 25 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 13 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Краснодарский
- Цена за метр 96 258 ₽ здесь, 105 491 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 654 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 96 258 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 25,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Краснодарский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,4 млн ₽, ещё четверть дороже 4,9 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3,7 млн | — | 98 658 | — | 9 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 98 658 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Краснодарский — 33-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Краснодарский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Карасунский | дороже | 114 407 | +8,5 | 687 | 7,2 | 13,9 | 268 / 109 | A |
| РИП | дороже | 109 934 | +4,2 | 596 | 6,5 | 15,4 | 1 279 / 469 | A |
| Березовый | дороже | 108 177 | +2,5 | 578 | 6,4 | 15,6 | 64 / 32 | A |
| имени Н.И. Вавилова | дешевле | 105 351 | −0,1 | 548 | 6,2 | 16,0 | 27 / 5 | A |
| Ипподром | дешевле | 105 277 | −0,2 | 500 | 5,7 | 17,5 | 29 / 10 | A |
| Белозерный | дешевле | 102 955 | −2,4 | — | — | — | 8 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные квартиры посёлка Краснодарского
Размер жилья свободен, состояние кирпичного дома зависит от объекта.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнатность?
Сопоставьте планы, площади, этажи и полные цены подходящих квартир.
Какие части здания осмотреть?
Перекрытия, кровлю, фасад, вентиляцию и общие системы.
Где расположен бульвар Кирилла Россинского?
В посёлке Краснодарском вдоль одноимённой улицы; расстояние от кирпичного дома зависит от адреса.
Как добраться до ТЦ «Хозяин»?
Перевозчик указывает автобус № 21 из посёлка; удобную остановку ищите от выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Краснодарский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы