110 789
₽Район Краснодара · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Карасунский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Карасунский обходится в 110 789 ₽ за метр — на 14 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 31 объявление о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Карасунский
- Цена за метр 110 789 ₽ здесь, 114 407 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 687 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 110 789 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 14,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Карасунский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,5 млн ₽, ещё четверть дороже 4,7 млн ₽. В расчёте 31 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 111 356 | 590 | 6,4 | 15,7 | 70 / 16 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 101 493 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Карасунский — 30-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Карасунский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| имени Жукова | дороже | 115 756 | +1,2 | 520 | 5,4 | 18,6 | 42 / 36 | A |
| Западный | дороже | 115 285 | +0,8 | 863 | 9,0 | 11,1 | 10 / 8 | A |
| ККБ | дороже | 114 598 | +0,2 | 587 | 6,1 | 16,3 | 228 / 75 | A |
| РИП | дешевле | 109 934 | −3,9 | 596 | 6,5 | 15,4 | 1 279 / 469 | A |
| Березовый | дешевле | 108 177 | −5,4 | 578 | 6,4 | 15,6 | 64 / 32 | A |
| Краснодарский | дешевле | 105 491 | −7,8 | 654 | 7,4 | 13,4 | 35 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные однокомнатные Карасунского округа
Квартира и техническое состояние кирпичного здания оцениваются отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в небольшой кирпичной квартире?
План кухни, санузла, окна, этаж и стоимость квартиры целиком с отделкой. Кирпич сам по себе не означает больший метраж.
Что узнать о кирпичном доме?
Тип перекрытий, кровлю, лифт и общие сети; материал стен этих свойств не гарантирует.
Где находится окружной отдел образования?
Селезнёва, 112. По официальной странице здесь ведут приём по дошкольному образованию.
Где прогулочный ориентир округа?
Парк «Солнечный остров» расположен на Трамвайной, 2; время пути от квартиры зависит от адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Карасунский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы