123 540
₽Район Екатеринбурга · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Вторчермет
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Вторчермет обходится в 123 540 ₽ за метр — на 17 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 729 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц729₽Аренда приносит в год7,1%Окупится за года14,1
В расчёте — 16 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Вторчермет
- Цена за метр 123 540 ₽ здесь, 116 001 ₽ в среднем по району — дороже на 6,5 %
- Аренда за метр в месяц 729 ₽ здесь, 683 ₽ в среднем по району — дороже на 6,8 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 14,2 года в среднем по району — быстрее менее чем на 0,1 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 123 540 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 17,4 %
- Аренда за метр в месяц 729 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 11,7 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 1,0 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Вторчермет.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,9 млн ₽, ещё четверть дороже 4,7 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц 24 903 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 4 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 151 365 | — | — | — | 15 / 4 | B |
| Однокомнатные в блочных домах | 146 945 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 94 672 | 629 | 8,0 | 12,5 | 21 / 5 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 99 967 | — | — | — | 17 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Вторчермет — 27-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Вторчермет% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Эльмаш | дороже | 141 293 | +21,8 | 763 | 6,5 | 15,4 | 293 / 93 | A |
| ЖБИ | дороже | 137 557 | +18,6 | 783 | 6,8 | 14,6 | 123 / 66 | A |
| Уралмаш | дороже | 136 023 | +17,3 | 761 | 6,7 | 14,9 | 263 / 103 | A |
| Компрессорный | дешевле | 113 273 | −2,4 | 719 | 7,6 | 13,1 | 69 / 24 | A |
| Старая Сортировка | дешевле | 110 763 | −4,5 | 669 | 7,2 | 13,8 | 248 / 52 | A |
| Новая Сортировка | дешевле | 107 612 | −7,2 | 723 | 8,1 | 12,4 | 191 / 44 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные в кирпичных домах, Вторчермет
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить кирпичные однокомнатные?
Проверьте кухню, этаж, состояние и полную цену.
Что кирпич не гарантирует?
Состояние перекрытий и общих коммуникаций.
Где находится школа № 21?
Муниципальная школа работает на Патриса Лумумбы, 79. Приём и закрепление выбранного дома проверяйте по действующим правилам.
Где искать парк Камвольного комбината?
Исторический материал связывает его с бывшей Никаноровской рощей и старым прудом; ориентир — Ремесленный переулок, 7. Путь от выбранного дома оцените отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Вторчермет». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы