157 283
₽Район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Старая Сортировка
В монолитных домах в районе Старая Сортировка метр стоит 157 283 ₽ — на 9,7 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 962 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Старая Сортировка
- Цена за метр 157 283 ₽ здесь, 156 926 ₽ в среднем по району — дороже на 0,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 157 283 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 9,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Старая Сортировка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 9,8 млн ₽. В расчёте 962 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,6 млн | — | 161 758 | — | 258 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,6 млн | — | 148 314 | — | 304 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11,8 млн | — | 133 963 | — | 127 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 13,9 млн | — | 110 519 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 161 758 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 148 314 | — | — | — | 304 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 133 963 | — | — | — | 127 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 110 519 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Старая Сортировка — 22-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Старая Сортировка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Уралмаш | дороже | 167 427 | +6,7 | — | — | — | 1 285 / 0 | B |
| Академический | дороже | 167 316 | +6,6 | — | — | — | 6 263 / 0 | B |
| Новая Сортировка | дороже | 163 581 | +4,2 | — | — | — | 114 / 0 | B |
| Вторчермет | дешевле | 155 906 | −0,6 | — | — | — | 4 018 / 0 | B |
| Уктус | дешевле | 153 801 | −2,0 | — | — | — | 1 343 / 0 | B |
| Широкая Речка | дешевле | 153 754 | −2,0 | — | — | — | 768 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Старая Сортировка
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность в новом монолите?
Материал задан, размер ещё открыт. Сопоставьте проектные планы и полные договорные цены.
Что сверить по документам проекта?
Строительный адрес, состав отделки, стадию корпуса и срок передачи.
Почему важен адрес дома на Старой Сортировке?
Район вырос у сортировочной станции; исторический очерк описывает ранние кварталы и позднюю перестройку отдельных участков. Год и конструкцию конкретного здания проверяйте по адресу, а не по одной районной метке.
Как оценить дорогу электричкой?
Екатеринбург-Сортировочный входит в городскую тарифную зону пригородных поездов. Для выбранного дома отдельно проверьте путь до станции и актуальное расписание: название района не задаёт время поездки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Старая Сортировка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы