162 499
₽Район Екатеринбурга · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Солнечный
Однокомнатная квартира в районе Солнечный обходится в 162 499 ₽ за метр — на 8,7 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 815 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц815₽Аренда приносит в год6,0%Окупится за года16,6
В расчёте — 28 объявлений о продаже и 14 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Солнечный
- Цена за метр 162 499 ₽ здесь, 155 292 ₽ в среднем по району — дороже на 4,6 %
- Аренда за метр в месяц 815 ₽ здесь, 862 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,4 %
- Окупится за 16,6 года здесь, 15,0 года в среднем по району — дольше на 1,6 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 162 499 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 8,7 %
- Аренда за метр в месяц 815 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 1,3 %
- Окупится за 16,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 1,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 7,3 млн ₽. В расчёте 28 объявлений.Аренда в месяц 34 286 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 14 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Монолитные дома | 165 144 | — | — | — | 17 / 4 | B |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Солнечный — 18-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Солнечный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Втузгородок | дороже | 163 219 | +5,1 | 857 | 6,3 | 15,9 | 212 / 84 | A |
| Шарташский рынок | дороже | 162 185 | +4,4 | 916 | 6,8 | 14,8 | 48 / 13 | A |
| Пионерский | дороже | 157 993 | +1,7 | 847 | 6,4 | 15,5 | 271 / 133 | A |
| Академический | дешевле | 155 070 | −0,1 | 817 | 6,3 | 15,8 | 376 / 175 | A |
| Уктус | дешевле | 147 427 | −5,1 | 857 | 7,0 | 14,3 | 267 / 131 | A |
| Широкая Речка | дешевле | 145 333 | −6,4 | 774 | 6,4 | 15,6 | 126 / 45 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об однокомнатных квартирах Солнечного
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какую часть жилья показывает эта страница?
Здесь готовые однокомнатные с меткой «Солнечный» без ограничения материала дома. В районе кварталы вводили в разные годы, поэтому число комнат само по себе не указывает возраст и окружение здания. Найдите корпус выбранного предложения.
Как соотнести цену метра с бюджетом покупки?
Групповые цена метра и сумма, если рассчитаны, не равны стоимости выбранной квартиры. Однокомнатные различаются площадью и планом; сравнивайте собственную цену и метраж конкретных предложений.
Где у Солнечного трамвайная линия?
Движение открыто от Мусоргского до конечной на улице Чемпионов. Это транспортный ориентир района, но метка однокомнатной квартиры не даёт расстояние до остановки; путь от дома проверяют по адресу.
Где находится Солнечный парк?
Парк расположен у Счастливой и Золотистого бульвара; там устроены игровые зоны разных возрастов и лужайка для отдыха. Для квартиры в другом квартале найдите удобный вход и путь от её корпуса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы