110 476
₽Административный район Екатеринбурга · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры, Район Кировский
Четырёхкомнатная квартира в районе Кировский обходится в 110 476 ₽ за метр — на 26 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 23 объявления о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кировский
- Цена за метр 110 476 ₽ здесь, 150 986 ₽ в среднем по району — дешевле на 26,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 809 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 110 476 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 26,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 11,5 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 108 985 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Кирпичные дома | 103 650 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 3 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 4-й по цене метра среди официальных районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 182 189 | +20,7 | 919 | 6,1 | 16,5 | 500 / 207 | A |
| Верх-Исетский | дороже | 164 549 | +9,0 | 838 | 6,1 | 16,4 | 603 / 251 | A |
| Академический | дороже | 151 076 | +0,1 | 795 | 6,3 | 15,8 | 604 / 247 | A |
| Октябрьский | дешевле | 147 245 | −2,5 | 899 | 7,3 | 13,6 | 468 / 207 | A |
| Чкаловский | дешевле | 144 004 | −4,6 | 801 | 6,7 | 15,0 | 947 / 383 | A |
| Орджоникидзевский | дешевле | 141 426 | −6,3 | 786 | 6,7 | 15,0 | 591 / 222 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Вопросы: Четырёхкомнатные квартиры, Район Кировский
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить четырёхкомнатные?
Проверьте изоляцию спален, общую зону, санузлы и полную цену: одинаковое число комнат не задаёт площадь.
Что относится к самому дому?
Материал, год и ремонт общих систем выясняйте по адресу.
Как выбрать детскую поликлинику?
ДГП № 13 обслуживает Кировский и Октябрьский районы; среди её адресов Уральская, 52/2 и Высоцкого, 18А. Нужное отделение и прикрепление своего дома уточните в поликлинике.
Где расположен дендропарк на Первомайской?
Дендропарк расположен между улицами Мира, Академической, Софьи Ковалевской и Первомайской. Путь от выбранной квартиры до удобного входа проверяйте по её полному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ЕкатеринбургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Устав городского округа муниципального образования «город Екатеринбург», статья 3Откуда взяты названия и границы районов · проверено