156 159
₽Административный район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Район Чкаловский
В монолитных домах в районе Чкаловский метр стоит 156 159 ₽ — на 10 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 2 188 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Чкаловский
- Цена за метр 156 159 ₽ здесь, 156 263 ₽ в среднем по району — дешевле менее чем на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 156 159 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 10,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чкаловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 2 188 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,5 млн | — | 164 290 | — | 1 007 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,7 млн | — | 150 952 | — | 779 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11 млн | — | 139 707 | — | 221 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 164 290 | — | — | — | 1 007 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 150 952 | — | — | — | 779 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 139 707 | — | — | — | 221 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Чкаловский — 8-й по цене метра среди официальных районов Екатеринбурга
Район Чкаловский
Район так, как его называют в объявлениях: 138 836 ₽ за метр, 191 объявление о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 144 004 ₽ за метр, 947 объявлений о продаже и 383 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Чкаловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Орджоникидзевский | дороже | 178 397 | +14,2 | — | — | — | 3 192 / 0 | B |
| Железнодорожный | дороже | 172 607 | +10,5 | — | — | — | 2 571 / 0 | B |
| Академический | дороже | 164 531 | +5,3 | — | — | — | 6 844 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Вопросы о новостройках в монолитных домах Чкаловского района
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что выбрать после монолитного материала?
Число комнат здесь открыто. Определите подходящий размер, затем сравните планы и полную цену конкретных новых квартир.
Почему нужен точный номер корпуса?
По нему можно сверить конструкцию, отделку, строительный адрес и срок передачи в проектной декларации. Общая метка материала не относится к одному дому.
Почему точный адрес в районе важен для выбора?
Чкаловский район включает удалённые друг от друга части, в том числе Уктус и Химмаш. Районная метка не определяет путь от конкретного дома к остановке или учреждению; после выбора квартиры сравните её улицу с нужными маршрутами.
Где находится транспортный узел «Чкаловской»?
Станция метро «Чкаловская» работает на единственной линии, а Южный автовокзал расположен на 8 Марта, 145. Для дома на Уктусе или Химмаше время поездки к этому узлу определяют по адресу, не по названию района.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ЕкатеринбургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Устав городского округа муниципального образования «город Екатеринбург», статья 3Откуда взяты названия и границы районов · проверено