168 746
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Метро Проспект Космонавтов
В монолитных домах у метро Проспект Космонавтов метр стоит 168 746 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 735 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц735₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,1
В расчёте — 107 объявлений о продаже и 20 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Проспект Космонавтов
- Цена за метр 168 746 ₽ здесь, 142 783 ₽ в среднем у станции — дороже на 18,2 %
- Аренда за метр в месяц 735 ₽ здесь, 764 ₽ в среднем у станции — дешевле на 3,8 %
- Окупится за 19,1 года здесь, 15,6 года в среднем у станции — дольше на 3,6 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 168 746 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 12,9 %
- Аренда за метр в месяц 735 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 11,0 %
- Окупится за 19,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 4,0 года
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Космонавтов.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10,7 млн ₽. В расчёте 107 объявлений.Аренда в месяц 30 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 750 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 20 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,9 млн | 27 000 | 176 887 | 5,5 | 34 / 6 |
| Двухкомнатные | 9,2 млн | 35 000 | 153 631 | 5,5 | 42 / 8 |
| Трёхкомнатные | 12,1 млн | — | 153 541 | — | 18 / 2 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 176 887 | 804 | 5,5 | 18,3 | 34 / 6 | A |
| Двухкомнатные | 153 631 | 701 | 5,5 | 18,3 | 42 / 8 | A |
| Трёхкомнатные | 153 541 | — | — | — | 18 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Проспект Космонавтов — 6-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Проспект Космонавтов% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 176 984 | +24,0 | 885 | 6,0 | 16,7 | 282 / 143 | A |
| Чкаловская | 173 301 | +21,4 | 847 | 5,9 | 17,1 | 902 / 371 | A |
| Площадь 1905 года | 169 642 | +18,8 | 843 | 6,0 | 16,8 | 700 / 290 | A |
| Геологическая | 158 564 | +11,1 | 864 | 6,5 | 15,3 | 1 142 / 486 | A |
| Машиностроителей | 153 175 | +7,3 | 902 | 7,1 | 14,1 | 224 / 115 | A |
| Проспект Космонавтов | 142 783 | 0 | 764 | 6,4 | 15,6 | 339 / 112 | A |
| Ботаническая | 137 848 | −3,5 | 819 | 7,1 | 14,0 | 879 / 376 | A |
| Уралмаш | 125 615 | −12,0 | 741 | 7,1 | 14,1 | 236 / 84 | A |
| Уральская | 124 587 | −12,7 | 813 | 7,8 | 12,8 | 589 / 186 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы: Монолитные дома, Метро Проспект Космонавтов
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность в монолите?
Материал указан, но размер жилья открыт. Сначала определите план, затем сравните полные цены.
Что проверить у монолитного дома?
Уточните состояние вентиляции, лифтов и общих коммуникаций, а также даты их обслуживания. Материал стен этого не гарантирует.
Означает ли метка метро пешую доступность?
Нет. На этих страницах используется станция, первой названная в объявлении. Пешеходный маршрут от дома не проверялся; уточните адрес и вход станции перед выбором квартиры.
Почему возраст домов может различаться?
Музей истории Екатеринбурга описывает квартальную застройку соцгорода Уралмаша с конца 1920-х и более поздние многоэтажные дома. История места не определяет год выбранного здания: сверяйте его документы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Проспект Космонавтов» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Проспект Космонавтов и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции