134 806
₽Район Екатеринбурга · блочные дома
Новостройки
Блочные дома, Чкаловский
В блочных домах в районе Чкаловский метр стоит 134 806 ₽ — на 23 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 88 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Чкаловский
- Цена за метр 134 806 ₽ здесь, 138 836 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 134 806 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 22,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чкаловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 9,3 млн ₽. В расчёте 88 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,4 млн | — | 139 007 | — | 37 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,1 млн | — | 133 740 | — | 41 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11,2 млн | — | 133 413 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Блочные дома: сколько комнат
В блочных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 139 007 | — | — | — | 37 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 133 740 | — | — | — | 41 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 133 413 | — | — | — | 10 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Чкаловский — 27-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Административный район Чкаловский
Тот же район по официальным границам: 156 263 ₽ за метр, 6 290 объявлений о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 200 398 ₽ за метр, 14 объявлений о продаже и 3 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Чкаловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Уктус | дороже | 153 801 | +10,8 | — | — | — | 1 343 / 0 | B |
| Широкая Речка | дороже | 153 754 | +10,7 | — | — | — | 768 / 0 | B |
| Химмаш | дороже | 149 350 | +7,6 | — | — | — | 104 / 0 | B |
| Компрессорный | дешевле | 135 286 | −2,6 | — | — | — | 166 / 0 | B |
| Птицефабрика | дешевле | 130 180 | −6,2 | — | — | — | 347 / 0 | B |
| Кольцово | дешевле | 120 768 | −13,0 | — | — | — | 61 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о блочных новостройках Чкаловского
Новые квартиры в блочных домах без выбора числа комнат.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Нужно ли выбирать комнатность дополнительно?
Да. Эта страница объединяет новые квартиры с блочной пометкой дома, но число комнат открыто. Для своего бюджета выделите подходящую комнатность и сравните конкретные планы и полные цены; общий ориентир, если рассчитан, может охватывать разные размеры.
Что проверить у блочного корпуса?
Название материала в объявлении не сообщает, какие блоки использованы, как устроены стены и какие работы входят в отделку. Возьмите техническое описание и проектную декларацию выбранного корпуса; не переносите свойства соседнего здания.
Можно ли считать метро частью этого квартала?
Станция «Чкаловская» находится у Южного автовокзала. Метка «Чкаловский» охватывает территорию шире одного квартала, включая удалённый Горный Щит. Дорогу от нового блочного дома до станции нужно проверять по адресу.
Где есть действующая трамвайная линия?
Трамвайное движение открыто в Солнечный. Это транспортный ориентир только для части района: новый блочный корпус может стоять дальше. Определите ближайшую остановку и пеший путь от конкретного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Чкаловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы