106 843
₽Район Челябинска · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Ленинский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Ленинский обходится в 106 843 ₽ за метр — на 8 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 13 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 106 843 ₽ здесь, 101 794 ₽ в среднем по району — дороже на 5,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 645 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 106 843 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 8,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,2 млн ₽, ещё четверть дороже 3,9 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 113 216 | 649 | 6,9 | 14,5 | 30 / 18 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 3 | C |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 4 / 4 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 93 675 | — | — | — | 21 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 85 142 | — | — | — | 23 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 57-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11-й | дороже | 104 110 | +2,3 | — | — | — | 12 / 4 | B |
| Никольская роща | дороже | 102 949 | +1,1 | 648 | 7,6 | 13,2 | 15 / 6 | A |
| Кирсарай | дороже | 102 329 | +0,5 | 488 | 5,7 | 17,5 | 19 / 5 | A |
| 1-й | дешевле | 101 744 | −0,0 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Аул | дешевле | 101 411 | −0,4 | 833 | 9,9 | 10,1 | 12 / 7 | A |
| 2-й участок | дешевле | 101 206 | −0,6 | — | — | — | 12 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы об однокомнатных в кирпичных домах Ленинского района
Готовые кирпичные квартиры с одной комнатой.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что осмотреть у кирпичной однокомнатной?
Площадь кухни, состояние кладки, перекрытий и общих сетей зависят от дома. Кирпич с одной комнатой не показывает стоимость ремонта.
Как сравнить бюджет покупки?
Даже кирпичные однокомнатные различаются площадью и состоянием. Сопоставьте полные цены выбранных квартир вместе с затратами на необходимые работы.
Почему школе нужен точный дом?
Новороссийская, 49 в перечне 2026 года относится к школе № 32, а 9А — к её филиалу на Туруханской. Кирпичный материал не определяет участок вашей квартиры.
Где искать «Плодушку»?
Администрация описывает её возле Энергетиков между Гранитной, Агалакова и Бобруйской. Маршрут от выбранной кирпичной квартиры проверяйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы