127 841
₽Район Волгограда · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Тракторозаводский
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Тракторозаводский обходится в 127 841 ₽ за метр — на 17 % дороже, чем в среднем по Волгограду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Тракторозаводский
- Цена за метр 127 841 ₽ здесь, 90 108 ₽ в среднем по району — дороже на 41,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 552 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Волгоград
- Цена за метр 127 841 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дороже на 16,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Тракторозаводский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,5 млн ₽, ещё четверть дороже 4,5 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 100 415 | 523 | 6,3 | 16,0 | 16 / 6 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 97 828 | 625 | 7,7 | 13,0 | 44 / 8 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Тракторозаводский — 7-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Тракторозаводский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 114 699 | +27,3 | 633 | 6,6 | 15,1 | 569 / 118 | A |
| Краснооктябрьский | дороже | 100 043 | +11,0 | 599 | 7,2 | 13,9 | 467 / 86 | A |
| Кировский | дороже | 96 869 | +7,5 | 535 | 6,6 | 15,1 | 407 / 62 | A |
| Красноармейский | дешевле | 79 278 | −12,0 | 499 | 7,6 | 13,2 | 477 / 62 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Монолит · Тракторозаводский · Волгоград · Готовое жильё
О выборе комнатности и материала дома в Тракторозаводском районе Волгограда.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверять у готовой монолитной однокомнатной?
Одна комната и монолитный материал заданы, но не указаны площадь кухни, отделка и состояние корпуса. Сверьте фактическую конструкцию, план и документы именно выбранного дома.
Равна ли цена метра стоимости такого жилья?
Нет. Бюджет покупки зависит от полной цены квартиры, её площади и состояния. Для монолитной однокомнатной сравнивайте отдельные предложения, а не умножайте общий метр на условную площадь.
Где искать скоростной трамвай в северной части района?
Линия проходит через конечную «ВГТЗ» и связывает её с центральными станциями «Площадь Ленина» и «Комсомольская». Спартановка и посёлок ГЭС находятся в других частях района: путь от выбранного дома к линии нужно определять по адресу.
Почему в этом районе важен точный жилой адрес?
Возле ВГТЗ есть сложившиеся многоквартирные дома на Дзержинского, а на Тракторостроителей — очереди нового проекта. Спартановка и посёлок ГЭС расположены отдельно. Одна районная метка не описывает окружение каждого дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Тракторозаводский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы