127 465
₽Район Уфы · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Ленинский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Ленинский обходится в 127 465 ₽ за метр — на 3,7 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 592 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц592₽Аренда приносит в год5,6%Окупится за года18,0
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 127 465 ₽ здесь, 121 209 ₽ в среднем по району — дороже на 5,2 %
- Аренда за метр в месяц 592 ₽ здесь, 566 ₽ в среднем по району — дороже на 4,6 %
- Окупится за 18,0 года здесь, 17,9 года в среднем по району — дольше менее чем на 0,1 года
Вся Уфа
- Цена за метр 127 465 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 3,7 %
- Аренда за метр в месяц 592 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 7,4 %
- Окупится за 18,0 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 0,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,3 млн ₽, ещё четверть дороже 4,7 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц 22 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19 250 ₽, ещё четверть дороже 23 000 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 126 099 | — | — | — | 13 / 1 | B |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 118 991 | 500 | 5,0 | 19,8 | 23 / 5 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 111 635 | — | — | — | 15 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 18-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Энтузиастов | дороже | 126 803 | +4,6 | 524 | 5,0 | 20,2 | 24 / 9 | A |
| проспект Октября | дороже | 125 603 | +3,6 | 670 | 6,4 | 15,6 | 167 / 68 | A |
| Сипайлово | дороже | 121 214 | +0,0 | 549 | 5,4 | 18,4 | 175 / 76 | A |
| Лесопарковый | дешевле | 119 103 | −1,7 | 650 | 6,6 | 15,3 | 71 / 22 | A |
| Затон | дешевле | 118 836 | −2,0 | 561 | 5,7 | 17,6 | 138 / 65 | A |
| Утренний | дешевле | 114 972 | −5,1 | — | — | — | 21 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Ленинский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать кирпичную однокомнатную?
Сопоставьте кухню, комнату, этаж, отделку и полную цену.
Что кирпич не гарантирует?
Исправность перекрытий, вентиляции, кровли и общих труб.
Что известно об открытии новых школ в Затоне?
Центр образования № 163 открылся в Затоне-Восточном в январе 2026 года. По данным на август 2026 года центр № 165 ещё строился. Нынешний статус школы и закрепление выбранного дома уточняйте отдельно по полному адресу.
Что проверить при выборе транспорта у ЖК «8-е Марта»?
В плане перевозок 2026 года маршрут № 297 связывает ЖК «8-е Марта», одноимённый посёлок и улицу имени города Галле. Действующий маршрут, остановку у выбранного дома и расписание уточняйте отдельно; жилой комплекс и посёлок не следует путать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы