142 857
₽Район Уфы · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Дема
В монолитных домах в районе Дема метр стоит 142 857 ₽ — на 24 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Дема
- Цена за метр 142 857 ₽ здесь, 155 349 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 142 857 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 23,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дема.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 6,6 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Двухкомнатные новостройки в монолитном доме, Дема, Уфа мало объявлений
- Однокомнатные новостройки в монолитном доме, Дема, Уфа мало объявлений
- Трёхкомнатные новостройки в монолитном доме, Дема, Уфа мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Дема — 15-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Дема% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Радио | дороже | 169 616 | +9,2 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Затон | дороже | 167 761 | +8,0 | — | — | — | 1 174 / 0 | B |
| Лесопарковый | дороже | 167 056 | +7,5 | — | — | — | 154 / 0 | B |
| Черниковка | дешевле | 143 638 | −7,5 | — | — | — | 657 / 0 | B |
| Дёмский | дешевле | 138 711 | −10,7 | — | — | — | 1 150 / 0 | B |
| Ленинский | дешевле | 138 009 | −11,2 | — | — | — | 997 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Монолит · Дема · Уфа · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнатность в новом монолите?
Материал задан, размер открыт: сопоставьте проектные планы, площади, этажи и полные цены.
Что сверить в документах корпуса?
Номер, разрешение, конструкцию стен, отделку и срок передачи.
Есть ли школа на улице Левитана?
Школа № 103 находится на Левитана, 12. Для зачисления важен перечень закреплённых адресов, а не только метка Дёмы.
Дёма и Дёмский район совпадают?
Дёма — историческая часть Дёмского района; административный район шире. Для конкретной квартиры ориентируйтесь на улицу и номер дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дема». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы