Жилой комплекс · Санкт-Петербург
ЖК «Жемчужная гавань»
Район Южно-Приморский · метро Юго-Западная, 10 минут пешком · дома 2021–2022 годов · 1 корпус в объявлениях · монолитно-кирпичные дома
Комплекс «Жемчужная гавань» стоит в районе Южно-Приморский и рядом со станцией метро Юго-Западная. На 25 сентября 2026 года в продаже 6 готовых квартир, сдаются 3 квартиры — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартирынетобъявлений
- Готовые квартиры6объявлений, для цены нужно от десяти
- Аренда3объявления, для цены нужно от пяти
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 5 объявлениям.
- Аренда1 308 ₽за метр в месяц · 5 объявлений
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района, у станции метро и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Южно-Приморский | У метро Юго-Западная | Весь Петербург |
|---|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | 279 085 | 334 866 | 325 544 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 270 234 | 236 514 | 275 902 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 965 | 951 | 1 163 |
| Окупится залет | — | 23,3 | 20,7 | 19,8 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Жилые комплексы того же района, по которым цены на эту дату есть.
| Жилой комплекс | Метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Огни Залива | Юго-Западная | 277 802 | 281 466 | 1 048 |
| More | Юго-Западная | — | 311 290 | 1 112 |
| Южная акватория | Юго-Западная | — | 261 906 | 973 |
| Жемчужный фрегат | Юго-Западная | — | 283 205 | 973 |
| Прибалтийский | Юго-Западная | — | 270 190 | 998 |
| Ленинский парк | Юго-Западная | — | 260 965 | 815 |
| Южный | Юго-Западная | — | 244 846 | 979 |
| Паруса | Юго-Западная | — | 264 358 | — |
| Жемчужная симфония | Юго-Западная | — | 309 865 | 1 004 |
| Жемчужный берег | Юго-Западная | — | 375 921 | — |
Соседи — комплексы того же района, по которым на эту дату объявлений хватило для расчёта. Сначала те, о которых объявлений больше всего.
Ещё в этом районе
- Duderhof Clubобъявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Дом БДТобъявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Южный Фортобъявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Комплексы района Южно-Приморский, о которых на 25 сентября 2026 года объявлений слишком мало или нет вовсе, поэтому средних цен у них на эту дату нет.
Куда ещё посмотреть
Район Южно-Приморский
Весь район целиком: 270 234 ₽ за метр в готовых квартирах, аренда 965 ₽ за метр в месяц.
ОткрытьМетро Юго-Западная
Дома рядом со станцией Юго-Западная: 236 514 ₽ за метр в готовых квартирах.
ОткрытьЖилые комплексы Петербурга
Весь список города: цены, аренда и срок окупаемости в каждом комплексе.
ОткрытьКак читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы ПетербургаВсе комплексы города с ценами и окупаемостью