Квадролог

Административный район Петербурга · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Район Петроградский

В кирпичных домах в районе Петроградский метр стоит 345 219 ₽ — на 25 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 513 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    345 219
    ₽
  • Аренда за метр
    1 513
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,3
    %
    в год
  • Окупится за
    19,0
    года

В расчёте — 454 объявления о продаже и 158 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Петроградский

  • Цена за метр 345 219 ₽ здесь, 481 841 ₽ в среднем по району — дешевле на 28,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 513 ₽ здесь, 1 806 ₽ в среднем по району — дешевле на 16,2 %
  • Окупится за 19,0 года здесь, 22,2 года в среднем по району — быстрее на 3,2 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 345 219 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 25,1 %
  • Аренда за метр в месяц 1 513 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 30,1 %
  • Окупится за 19,0 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 0,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Петроградский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    28,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,9 млн ₽, ещё четверть дороже 47 млн ₽. В расчёте 454 объявления.
  • Аренда в месяц
    86 553 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 60 000 ₽, ещё четверть дороже 157 500 ₽. В расчёте 158 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 20,9 млн 65 222 483 515 4,1 35 / 28
Двухкомнатные 24,2 млн 82 733 375 412 4,4 106 / 56
Трёхкомнатные 28,8 млн 142 000 329 989 4,7 123 / 30
Четырёхкомнатные 36,4 млн 239 000 305 097 6,3 78 / 17
Пять комнат и больше 47,8 млн 200 000 252 881 3,5 76 / 7

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 483 515 1 654 4,1 24,4 35 / 28 A
Двухкомнатные 375 412 1 371 4,4 22,8 106 / 56 A
Трёхкомнатные 329 989 1 293 4,7 21,3 123 / 30 A
Четырёхкомнатные 305 097 1 612 6,3 15,8 78 / 17 A
Пять комнат и больше 252 881 744 3,5 28,3 76 / 7 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Петроградский — 1-й по цене метра среди официальных районов Петербурга

Петроградский на карте Петербурга

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПетроградскийВасилеостровскийВыборгскийПриморскийЦентральный Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Новостройки района

Строящиеся дома: 762 716 ₽ за метр, 902 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Петроградский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Василеостровский дешевле 348 513 −27,7 1 424 4,9 20,4 1 080 / 812 A
Центральный дешевле 346 218 −28,1 1 419 4,9 20,3 1 481 / 1 234 A
Адмиралтейский дешевле 322 393 −33,1 1 483 5,5 18,1 756 / 682 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.