Квадролог

Район Петербурга · трёхкомнатные в кирпичных домах

Готовое жильё

Трёхкомнатные в кирпичных домах, Литейный

Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Литейный обходится в 286 604 ₽ за метр — на 3,9 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 170 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    286 604
    ₽
  • Аренда за метр
    1 170
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,4
    года

В расчёте — 46 объявлений о продаже и 43 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Литейный

  • Цена за метр 286 604 ₽ здесь, 323 215 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,3 %
  • Аренда за метр в месяц 1 170 ₽ здесь, 1 362 ₽ в среднем по району — дешевле на 14,2 %
  • Окупится за 20,4 года здесь, 19,8 года в среднем по району — дольше на 0,7 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 286 604 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 3,9 %
  • Аренда за метр в месяц 1 170 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 0,6 %
  • Окупится за 20,4 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,6 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Литейный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    27,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 млн ₽, ещё четверть дороже 33,1 млн ₽. В расчёте 46 объявлений.
  • Аренда в месяц
    109 412 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 80 000 ₽, ещё четверть дороже 122 500 ₽. В расчёте 43 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Трёхкомнатные в монолитных домах 1 023 333 1 300 1,5 65,6 7 / 5 A
Однокомнатные в кирпичных домах 421 288 1 506 4,3 23,3 21 / 29 A
Двухкомнатные в кирпичных домах 322 478 1 224 4,6 22,0 57 / 58 A
Четырёхкомнатные в кирпичных домах 281 653 1 094 4,7 21,5 27 / 11 A
Пять комнат и больше в кирпичных домах 243 558 — — — 43 / 4 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Литейный — 20-й по цене метра среди районов Петербурга

Литейный на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЛитейныйВладимирскийДворцовыйПосадскийСмольнинскоеФинляндский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в трёхкомнатных квартирах в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 1 483 333 ₽ за метр, 9 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Литейный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Адмиралтейский дороже 328 353 +1,6 1 380 5,0 19,8 136 / 99 A
Остров Декабристов дороже 326 028 +0,9 1 377 5,1 19,7 232 / 223 A
Кронверкское дороже 324 748 +0,5 1 517 5,6 17,8 107 / 37 A
Невская застава дешевле 320 582 −0,8 1 562 5,8 17,1 124 / 85 A
№ 78 дешевле 319 935 −1,0 1 272 4,8 21,0 65 / 64 A
Невский дешевле 317 618 −1,7 1 276 4,8 20,7 252 / 205 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Литейный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.