215 326
₽Район Петербурга
Готовое жильёНовостройки
Колпино
Квадратный метр в новостройках в районе Колпино стоит 215 326 ₽ — на 34 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 998 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 215 326 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 33,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Колпино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,4 млн ₽, ещё четверть дороже 12,7 млн ₽. В расчёте 998 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8 млн | — | 216 997 | — | 340 / 0 |
| Двухкомнатные | 12,6 млн | — | 211 844 | — | 360 / 0 |
| Трёхкомнатные | 17,1 млн | — | 213 508 | — | 66 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 217 607291 объявление | 212 346292 объявления | 213 89959 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Колпино — 51-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Колпино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пушкин | дороже | 248 236 | +15,3 | — | — | — | 840 / 0 | B |
| Полюстрово | дороже | 231 449 | +7,5 | — | — | — | 3 391 / 0 | B |
| Шушары | дороже | 228 789 | +6,3 | — | — | — | 4 061 / 0 | B |
| Молодёжное | дешевле | 212 000 | −1,5 | — | — | — | 10 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Жизнь в Колпине
Колпино — отдельный город в составе Петербурга с кварталами разных лет, железнодорожной станцией и прогулочными местами у Ижоры.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые кварталы есть в Колпине?
В старой части Колпина сохранились дома середины XX века и панельные кварталы последующих десятилетий. Более новая многоквартирная застройка расположена, в частности, у Загородной улицы. Город отличается от посёлков Колпинского района, поэтому состояние дома, двора и маршруты стоит сравнивать по конкретной улице, а не по названию района.
Как ездить из Колпина к метро и в Петербург?
В Колпине есть станция пригородных поездов Московского направления. Автобус № 328 идёт к метро «Рыбацкое» через Понтонный, № 330 — к метро «Шушары». Поезда и автобусы дают разные маршруты из городских кварталов; конечную станцию поезда и расписание проверяйте на день поездки.
Где в Колпине школа и детский сад?
Школа № 455 с углублённым изучением английского языка работает на Тверской улице, 13, строение 1; у детсада № 6 есть площадка на Пролетарской улице, 62 корпус 2. Школа публикует список закреплённых домов с учётом корпусов, но место зависит от правил приёма. На Загородной улице в 2026 году разрешили строительство нового сада: его нельзя считать уже открытым.
Где находятся взрослое и детское поликлинические отделения?
Взрослая поликлиника № 71 находится на Павловской улице, 10, а детское отделение № 51 — на улице Металлургов, 11. Это адреса в Колпине, но прикреплённую медорганизацию для выбранного дома определяют через сервис ТФОМС по адресу проживания.
Где гулять и заниматься спортом?
В Ижорском разливе для прогулок есть парк на острове Чухонка; вдоль Ижоры открыта Зелёная набережная. Спортивный комплекс «Ижорец» работает на Тверской улице, 25: там есть секции баскетбола, бокса, дзюдо и других видов спорта. Дорога к ним из кварталов Загородной и центра Колпина различается.
Что можно увидеть в Музее заводов Ижоры?
Музей на Советском бульваре, 29 рассказывает об истории Ижорских заводов через заводские предметы и модели техники. Он находится в центре «Ижорский», вход через подъезды 5–6; организованные группы посещают музей по предварительной записи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Колпино». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы