213 445
₽Район Самары · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Железнодорожный
Однокомнатная квартира в районе Железнодорожный обходится в 213 445 ₽ за метр — на 57 % дороже, чем в среднем по Самаре. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 38 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Железнодорожный
- Цена за метр 213 445 ₽ здесь, 205 048 ₽ в среднем по району — дороже на 4,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 213 445 ₽ здесь, 136 072 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 56,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Железнодорожный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,8 млн ₽. В расчёте 38 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Железнодорожный — 3-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Железнодорожный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 297 837 | +45,3 | — | — | — | 111 / 0 | B |
| Октябрьский | дороже | 229 459 | +11,9 | — | — | — | 503 / 0 | B |
| Солнечный | дешевле | 193 346 | −5,7 | — | — | — | 79 / 0 | B |
| Центр | дешевле | 183 953 | −10,3 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Советский | дешевле | 170 303 | −16,9 | — | — | — | 100 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Железнодорожный · Самара · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что изучить у новой однокомнатной?
Сверьте проектный план кухни, отделку и полную цену выбранной квартиры. Конструкция корпуса здесь не ограничена и требует проверки в документах.
Где найти срок передачи?
Уточните номер корпуса и срок в проектной декларации и договоре. Срок другого проекта района не относится к этой однокомнатной.
Где вход в железнодорожный вокзал Самары?
Вокзал находится на Комсомольской площади, 1. Для поездки из выбранного дома уточните путь к нужному входу и актуальную платформу на сайте перевозчика.
Где расположен торговый комплекс «Гуд’ОК»?
Он находится на Красноармейской, 131; на сайте комплекса указаны магазины, кинотеатр и детские площадки. Путь от конкретного дома района зависит от его адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Железнодорожный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы