128 022
₽Район Самары · блочные дома
Готовое жильё
Блочные дома, Советский
В блочных домах в районе Советский метр стоит 128 022 ₽ — на 8,6 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 735 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц735₽Аренда приносит в год6,9%Окупится за года14,5
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Советский
- Цена за метр 128 022 ₽ здесь, 141 703 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,7 %
- Аренда за метр в месяц 735 ₽ здесь, 697 ₽ в среднем по району — дороже на 5,4 %
- Окупится за 14,5 года здесь, 16,9 года в среднем по району — быстрее на 2,4 года
Вся Самара
- Цена за метр 128 022 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 8,6 %
- Аренда за метр в месяц 735 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 3,7 %
- Окупится за 14,5 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — быстрее на 1,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Советский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,1 млн ₽, ещё четверть дороже 5,9 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц 28 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 5,8 млн | — | 133 028 | — | 7 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Блочные дома: сколько комнат
В блочных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
| Двухкомнатные | 133 028 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Советский — 10-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Советский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Солнечный | дороже | 153 343 | +8,2 | 675 | 5,3 | 18,9 | 112 / 44 | A |
| Метеоцентр | дороже | 147 308 | +4,0 | — | — | — | 15 / 4 | B |
| Приволжский | дороже | 143 526 | +1,3 | 707 | 5,9 | 16,9 | 49 / 26 | A |
| 9,10,11 | дешевле | 137 532 | −2,9 | 728 | 6,4 | 15,7 | 38 / 21 | A |
| 13,14 | дешевле | 137 213 | −3,2 | 704 | 6,2 | 16,2 | 84 / 18 | A |
| 6 | дешевле | 137 065 | −3,3 | 625 | 5,5 | 18,3 | 30 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Блок · Советский · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что входит в блочную группу без комнатности?
Материал задан, а размер квартиры открыт. Выберите нужное число комнат, затем сопоставьте планы и полные цены конкретных готовых предложений.
О чём блочная метка не говорит?
Она не определяет возраст здания, устройство стен и состояние сетей. Для выбранного дома запросите технические сведения и осмотрите общие помещения.
Где можно погулять в парке Победы?
Парк Победы расположен на Аэродромной, 90. В нём есть липовая аллея и мемориальный комплекс; дорогу из выбранного квартала Советского района оценивайте по адресу дома.
Куда относится адрес больницы № 6?
Самарская городская больница № 6 указывает Советской Армии, 56. На её сайте отдельно приведены сведения о регистратуре и стационаре; нужное подразделение и порядок обращения стоит проверить перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Советский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы