Квадролог

Район Перми · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Садовый

Однокомнатная квартира в районе Садовый обходится в 142 556 ₽ за метр — на 8,3 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 732 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    142 556
    ₽
  • Аренда за метр
    732
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,2
    %
    в год
  • Окупится за
    16,2
    года

В расчёте — 9 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Садовый

  • Цена за метр 142 556 ₽ здесь, 131 922 ₽ в среднем по району — дороже на 8,1 %
  • Аренда за метр в месяц 732 ₽ здесь, 553 ₽ в среднем по району — дороже на 32,3 %
  • Окупится за 16,2 года здесь, 19,9 года в среднем по району — быстрее на 3,6 года

Вся Пермь

  • Цена за метр 142 556 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 8,3 %
  • Аренда за метр в месяц 732 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 2,9 %
  • Окупится за 16,2 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 0,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Садовый.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,5 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.
  • Аренда в месяц
    27 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 250 ₽, ещё четверть дороже 29 250 ₽. В расчёте 6 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 137 026 — — — 7 / 2 B
Кирпичные дома — — — — 2 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Садовый — 24-й по цене метра среди районов Перми

Садовый на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СадовыйГородские ГоркиИва Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Садовый% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ива дороже 136 984 +3,8 — — — 8 / 2 B
Громовский дороже 135 539 +2,7 754 6,7 15,0 43 / 13 A
Рабочий поселок дороже 133 981 +1,6 632 5,7 17,7 57 / 22 A
Городские Горки дешевле 131 608 −0,2 714 6,5 15,4 125 / 30 A
Нижняя Курья дешевле 127 588 −3,3 698 6,6 15,2 80 / 22 A
Заостровка дешевле 127 566 −3,3 758 7,1 14,0 24 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

1-комнатные · Садовый · Пермь · Готовое жильё

Однокомнатную в Садовом проверьте по плану и состоянию дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить однокомнатные?

Площадь комнаты и кухни, окна, этаж и полную стоимость с ремонтом.

Что выяснить о здании?

Крышу, лифт при наличии, отопление и общие сети; материал комнатным фильтром не задан.

Как автобус № 1 идёт к станции?

От остановки «Микрорайон Садовый» через гимназию № 2, Уинскую и Центральный рынок к Перми-2; путь к остановке проверьте.

Где гимназия № 2?

Главный корпус находится на Старцева, 1а; закрепление конкретного дома выясняйте отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Садовый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.