190 634
₽Район Перми · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, ДКЖ
Однокомнатная квартира в районе ДКЖ обходится в 190 634 ₽ за метр — на 45 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 756 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц756₽Аренда приносит в год4,8%Окупится за года21,0
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район ДКЖ
- Цена за метр 190 634 ₽ здесь, 161 111 ₽ в среднем по району — дороже на 18,3 %
- Аренда за метр в месяц 756 ₽ здесь, 803 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,9 %
- Окупится за 21,0 года здесь, 16,7 года в среднем по району — дольше на 4,3 года
Вся Пермь
- Цена за метр 190 634 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 44,8 %
- Аренда за метр в месяц 756 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 6,2 %
- Окупится за 21,0 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 5,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района ДКЖ.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц 30 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 3 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
ДКЖ — 5-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с ДКЖ% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Островский | дороже | 178 407 | +10,7 | 858 | 5,8 | 17,3 | 87 / 39 | A |
| Заимка | дороже | 176 363 | +9,5 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| Центр | дороже | 171 770 | +6,6 | 877 | 6,1 | 16,3 | 178 / 78 | A |
| Новоплоский | дешевле | 158 235 | −1,8 | 751 | 5,7 | 17,6 | 51 / 15 | A |
| Верхние Муллы | дешевле | 156 809 | −2,7 | 817 | 6,3 | 16,0 | 15 / 8 | A |
| Новые Ераничи | дешевле | 152 109 | −5,6 | — | — | — | 17 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
1-комнатные · ДКЖ · Пермь · Готовое жильё
Однокомнатную у ДКЖ проверяйте по плану и дороге к нужной остановке.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в готовой однокомнатной?
Комнату, кухню, санузел, окна, этаж и полную цену с возможным ремонтом.
Что комнатность не говорит о доме?
Материал, год, состояние крыши и общих сетей; их выясняют по выбранному адресу.
Какой автобус проходит остановку «ДКЖ»?
№ 40 связывает её с площадью Гайдара и станцией Пермь-2. Путь от квартиры до остановки проверьте отдельно.
Где находится Дворец культуры железнодорожников?
На Локомотивной, 1; афишу и доступность для выбранного дома сверяйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «ДКЖ». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы